대구지법 2012타경26190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-25 · 경매접수
2. 12-10-26 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.00㎡ (16.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

9007만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 679 · 53.00㎡ (16.0평)

당사자

채권자

문상덕

채무자

김찬호 외 1

소유자

김찬호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 "대구동서변그린빌" 810동 4층 401호(전용면적:84.99㎡,<br />주거공용면적:30.1294㎡, 남향, 계단식)로서, 본건지 일원은 학교, 아파트, 상가 및 빌라<br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건물중 4층 401호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 2002년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 일부 타일<br />창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 아파트 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측으로 왕복4차선 도로 및 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(보<br />조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "김찬호 외 1명"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 탐문조사를<br /> 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 810동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트이고 거주자 부재중이라 통지서 두고 온 바 임차인이 임대차계약서를 제출하므로 별지에 첨부하였음. 주민등록상 임차인가족만 전입되어 있고 다른 전입자 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

백○○

가압류권자

서대구신용협동조합

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

윤○○

배당요구권자

대구신용보증재단

배당요구권자

백○○

임차인

문○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-27 · 대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 810동 4층 401호 · 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층 지상15층 공동주택 지하1층 639.912㎡ 1층 643.029㎡ 2층 636.189㎡ 3층 636.189㎡ 4층 636.189㎡ 5층 626.064㎡ 6층 626.064㎡ 7층 626.064㎡ 8층 626.064㎡ 9층 626.064㎡ 10층 626.064㎡ 11층 626.064㎡ 12층 626.064㎡ 13층 626.064㎡ 14층 626.064㎡ 15층 626.064㎡ 부속건물 지하1층 지상2층 철근콘크리트조 주민복지관 548.722㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(85대) 2,106.79㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(131대) 3,044.47㎡ 1층 철근콘크리트조 재활용품보관소4 20.25㎡ 1층 철근콘크리트조 재활용품보관소5 20.25㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실5 11.48㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실6 11.48㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실7 11.48㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 270m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 749m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1194m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1216m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 유니버시아드선수촌2단지건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 113m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 122m · 유니버시아드선수촌2단지앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 126m · 동서변그린빌건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 325m · 무태새마을금고앞 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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