대구지법 2012타경26268-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-29 · 경매개시결정
2. 13-01-07 · 배당요구종기
3. 13-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.54㎡ (19.2평)

건물면적

133.35㎡ (40.3평)

토지면적

63.54㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

133.35㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 608-5 · 63.54㎡ (19.2평)

호

20층

당사자

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양수전:주식회사 한국스탠다드차타드은행) 외 1

채무자

송경섭 외 5

소유자

송경섭 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 북동측 인근에 위치하는 "(현지호칭)<br /> 삼성아파트" 제4동 11층 1101호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 일반주택 및 근<br /> 린상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층(사용승인일자:1994.05.28)중 11층 1101호 <br /> 단위세대로서,<br /> 외벽:몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별 난방설비 등이<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1 : 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학<br /> 교보건법>,절대정화구역<학교보건법> <br /> 토지2 : 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문등으로 집합건축물대장상<br /> 현황도면 및 관리사무소 탐문등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및<br /> 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br /> 2)기 타:본건 아파트단지는 기존 중앙집중식 난방방식에서 개별난방방식으로<br /> 전환하여 당해년도부터 적용하고 있으나, 본 세대는 세대주 및 점유자<br /> 부재등으로 개별난방방식으로 전환되지못하고 있는 것으로 관리사무소<br /> 탐문조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 608-5 4동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트이고 거주자 부재중이라 통지서 두고왔으나 달리 권리신고 없음. 주민등록상 전입자 없음. 현관문에 관리비체납공고문이 부착되어 있음(2004년도 일자임).

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

문○○

가압류권자

문○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사제일은행

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양수전:주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-10 · 대구광역시 북구 태전동 608-5 4동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 제4동 1층 923.868㎡ 2층 889.20㎡ 3층 889.20㎡ 4층 889.20㎡ 5층 889.20㎡ 6층 889.20㎡ 7층 889.20㎡ 8층 889.20㎡ 9층 889.20㎡ 10층 889.20㎡ 11층 889.20㎡ 12층 889.20㎡ 13층 889.20㎡ 14층 889.20㎡ 15층 889.20㎡ 16층 889.20㎡ 17층 889.20㎡ 18층 889.20㎡ 19층 889.20㎡ 20층 889.20㎡ 지층 899.811 철근콘크리트조 133.35㎡

주변

학군

• 347m · 태암초등학교 · 초등학교
• 721m · 구암고등학교 · 고등학교
• 958m · 대구보건대학교 · 대학교
• 975m · 매천고등학교
• 1060m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1073m · 구암중학교 · 중학교
• 1086m · 매천중학교
• 1124m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1155m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1160m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1179m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1215m · 대구과학대학교 · 대학교

버스

• 180m · 태전삼성아파트 · 북구1
• 205m · 온누리교회 · 북구1
• 246m · 태전역1 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 260m · 태전역2 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 273m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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