대구지법 2012타경27308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매접수
2. 12-11-08 · 경매개시결정
3. 13-01-18 · 배당요구종기
4. 13-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.95㎡ (25.7평)

건물면적

242.51㎡ (73.4평)

토지면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 631만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

242.51㎡ (73.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 896-1 · 84.95㎡ (25.7평)

호

5층

당사자

채권자

대구경북능금농업협동조합

채무자

권재행

소유자

권재행

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "홈플러스 칠곡점" 동측 근거리에 위치하는 "빅타<br />운 제2층 제204호"로서, 주변은 각종 근린생활시설과 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 5층건물 중,<br />2층 204호 단위 상가로서,<br />-외벽: 화강석 및 드라이비트 마감,<br />-내벽: 타일 및 페인팅 마감,<br />-바닥: 타일 마감,<br />-창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(미용원): 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도<br />로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위<br />계획구역(상업용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15<br />M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구<br />역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 "집합건축물대장상 건축물현<br /> 황도" 및 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 896-1 빅타운 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 상가빌딩(빅타운) 2층에 위치한 상가건물임. 관계인부재중이라 점유여부 확인하지 못하였으나 영업을 하지 않는 것으로 보임. 주민등록전입자는 없으며, 상가등록사항현황서상 이화재(상호:주영케이블)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 우진시티엔

배당요구권자

동양생명보험 주식회사

압류권자

대구광역시 북구

압류권자

대구광역시북구

채권자

대구경북능금농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-06 · 대구광역시 북구 동천동 896-1 빅타운 2층 204호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 주차장,기계실 1314.82㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점.휴게음식점) 924.88㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 973.38㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 973.38㎡ 4층 교육연구 및 복지시설(학원) 973.38㎡ 5층 교육연구 및 복지시설(학원) 973.38㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 242.51㎡

주변

학군

• 307m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 384m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 511m · 강북초등학교 · 초등학교
• 585m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 592m · 동평초등학교 · 초등학교
• 610m · 강북 중학교 · 중학교
• 616m · 학남고등학교 · 고등학교
• 699m · 학남중학교 · 중학교
• 745m · 학정초등학교 · 초등학교
• 784m · 동평 중학교 · 중학교
• 970m · 운암초등학교 · 초등학교
• 988m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 74m · 동화골든빌(남편) · 9
• 86m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 114m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 127m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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