대구지법 2012타경27704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-12 · 경매접수
2. 12-11-13 · 경매개시결정
3. 13-01-23 · 배당요구종기
4. 13-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.13㎡ (6.1평)

건물면적

85.92㎡ (26.0평)

토지면적

20.13㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

2245만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

85.92㎡ (26.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993 · 20.13㎡ (6.1평)

당사자

채권자

김봉익 외 8

채무자

손원수

소유자

손원수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 강북네거리 남동측에 인접하여 위치하는 "네오<br /> 시티프라자 제5층 501호" 단위 구분건물로서 부근은 간선도로변 점포, 업무용 빌딩<br /> 및 아파트, 후면 소규모 점포 및 주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통<br /> 이용 상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철곤철근콘크리트조 철곤철근콘크리트 슬래브지붕 지하6층, 지상10층 건 중<br /> 제5층 501호 단위 구분건물로서<br /> 외벽 : 복합판넬 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지<br /> 바닥 : 아스타일<br /> 창호 : 샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(판매 및 영업시설)로 이용중이고 가격조사시점 현재 공실로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 중앙집중식냉난방설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재경보기,<br /> 주차타워시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 "건(판매 및 영업시설, 운동시설 등)<br /> 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 간선도로(구암로, 칠곡로)와 접하고 남측 및 동측으로 이면도로와<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1종지구단위<br /> 계획구역(상업용지), 대로1류(폭35M-40M)(접함), 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)<br /> (접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구(칠곡택지<br /> 개발1지구), 도시관리계획입안중[2012.09.20. 최저고도지구(9.9M이상) 폐지]임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚임대관계는 미상임.<br /><br /> ˚본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 관리사무소에 의하여 본건 구<br /> 분건물 내 유사 단위세대의 일반적인 마감상태 및 설비 등을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가빌딩 네오시티플라자 5층에 위치하고 있음(별지 사진 참조). 관리실직원에 의하면 현재 사용하고 있지 않다고 함. 상가등록사항현황서상 해당없음으로 보고됨.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 북구

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

박○○

채권자

서○○

채권자

안○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

한○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-05 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층 501호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설,판매 및 영업시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 85.92㎡

주변

학군

• 349m · 관천초등학교 · 초등학교
• 357m · 관천중학교 · 중학교
• 365m · 태전초등학교 · 초등학교
• 503m · 관남초등학교 · 초등학교
• 644m · 대구과학대학교 · 대학교
• 695m · 대천초등학교 · 초등학교
• 748m · 대구보건대학교 · 대학교
• 789m · 강북고등학교 · 고등학교
• 823m · 구암고등학교 · 고등학교
• 854m · 함지초등학교 · 초등학교
• 866m · 태현초등학교 · 초등학교
• 893m · 관음초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 239m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 241m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 274m · 북구어울아트센터앞 · 칠곡1-1
• 277m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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