대구지법 2012타경28486-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.25㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

1765만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5834만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

113.25㎡ (34.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

침산동 117-3

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용시설, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건중 제15층 제1503호 단위세대로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1998.11.09)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스공급설비, 중앙집중식난방설비, 승강기설비, 옥내소화<br /> 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 접면도로와 대체로 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 일<br /> 단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지가 간선도로인 "침산남로"변에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도<br /> 지구(9.9M이상), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 도시관리계획 입안중 (2012-09-20)(최<br /> 저고도지구(9.9m 이상) 폐지)임.<br /> 기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육 제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 건축물대장상 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하<br /> 였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 117-3 침산1차화성타운 101동 15층 1503호

감정가

1억 7650만

최저가

1억 7650만 (100%)

건물면적

113.25㎡ (34.3평)

기일

13-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음