대구지법 2012타경29281-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.84㎡ (18.4평)

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

토지면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

110.40㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 785 · 60.84㎡ (18.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층건(308동) 중 5층 505호 단위세대로서,<br />- 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />- 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />- 바닥: 강화마루 및 타일 마감,<br />- 창호: 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약30M, 서측 및 북측으로 폭 약20M, 남측으로 폭 약15M의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 특수도로(보행자<br />전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구, 상대정화구역, 절대<br />정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 308동 5층 505호

감정가

2억 8500만

최저가

2억 8500만 (100%)

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

대지권면적

60.84㎡ (18.4평)

기일

13-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음