경매· 아파트
대구지법 2012타경29458-1
대구광역시 북구 침산동 133-77 침산리젠시아파트 103동 9층 902호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 500만409만/평· 감정가 1억 5000만 (70%)
담당계4계757-6774(구내:774)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 500만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 409만/평건물면적 기준 · 총액 1억 500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.82㎡ (13.9평)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 45.82㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 163만
- 담당계
- 4계 · 757-6774(구내:774)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 133-77 · 45.82㎡ (13.9평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산리젠시아파트 제103동 9층 902호" 단위세대<br />로서 부근일대는 아파트, 소규모공장, 일반주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 제103동 9층 902호 단위세대로서<br />외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생시설되어 있으며, 도시가스에의한 세대별난방시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
제형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 "침산리젠시아파트<br />103동" 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 12m의 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 일반미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 광로<br />2류(폭50m-70m)(접함), 가축사육제한구역, 도시관리계획입안중(2012.9.20)(최저고도지구<br />(9.9m이상)폐지)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-10 | sd | 2013.06.11 도달 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.06 도달 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.08 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 133-77 침산리젠시아파트 103동 9층 902호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
별첨 사진과 같이 아파트이고 거주자 부재중이라 통지서 두고 온 바 임차인이 임대차계약서를 제출하므로 별지에 첨부하였음. 주민등록상 임차인가족만 전입되어 있고 다른 전입자 없음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
교부권자 대구광역시북구
임차인 최○○
전세권자 최○○
채권자 북성새마을금고(변경전:칠성2가1동북성새마을금고)
채무자겸소유자 나○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2008.02.29. | 25,000,000 · 200,000 | ||
| 최○○ | 전부 | 2008.2.29. | 2011.7.25. - 2013.7.24. | 25,000,000 · 200,000 | 2012.12.17 |
매각공고
13-05-23 · 대구광역시 북구 침산동 133-77 침산리젠시아파트 103동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 아파트(1세대) 129.34㎡ 2층 아파트(2세대) 204.63㎡ 3층 아파트(2세대) 205㎡ 4층 아파트(2세대) 205㎡ 5층 아파트(2세대) 205㎡ 6층 아파트(2세대) 205㎡ 7층 아파트(2세대) 205㎡ 8층 아파트(2세대) 205㎡ 9층 아파트(2세대) 205㎡ 10층 아파트(2세대) 205㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡
당사자
- 채권자
- 북성새마을금고(변경전:칠성2가1동북성새마을금고)
- 채무자
- 나지윤
- 소유자
- 나지윤
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 381m칠성초등학교초등학교
- 547m침산중학교중학교
- 797m대구대산초등학교초등학교
- 818m침산초등학교초등학교
- 869m달산초등학교초등학교
- 943mBangali muslim
- 968m대구일중학교중학교
- 974m옥산초등학교초등학교
- 1040m칠성고등학교고등학교
- 1106m경명여자중학교중학교
- 1226m대구산격초등학교초등학교
- 1415m경북대학교대학교
버스
- 237m침산네거리2300, 836
- 251m침산네거리1300, 836, 북구4
- 297m성북교1101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 623, 653, 719, 순환2
- 305m대구시산격청사건너1101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 623, 653, 719, 급행2, 순환2
- 313m명성푸르지오건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 133-77 침산리젠시아파트 103동 9층 902호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1억 500만 (70%)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 45.82㎡ (13.9평)
- 기일
- 13-05-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기