대구지법 2012타경31420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-31 · 경매접수
2. 13-01-02 · 경매개시결정
3. 13-03-14 · 배당요구종기
4. 13-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.28㎡ (14.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

49.28㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

7560만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

태전동 997-1 · 49.28㎡ (14.9평)

호

14층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오영자

소유자

장상철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 관천중학교 서측 인근에 위치하는 "칠곡에덴타<br /> 운 제102 6층 607호" 단위세대로서 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독 주택,<br /> 학교 및 백화점 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 아파트로서<br /> 의 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 중 6층 607호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등<br /> 창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어<br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "건(아파트)부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 왕복 6차선 간선도로, 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스<br /> 팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1종지구단위계획구역<br /> (공동주택용지), 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구), 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역, 도시관리계획입안중(2012-09-20)(최저고도지구(9.9M이상)폐지)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚임대관계는 미상임.<br /><br /> ˚본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 관리사무소, 인근 주민 및<br /> 중개소 탐문에 의하여 본건 아파트 단지 내 유사 단위세대의 일반적인 마감상태 및<br /> 설비 등을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 997-1 칠곡에덴타운 102동 6층 607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트이고 거주자 부재중이라 통지서 두고왔으나 달리 권리신고 없음. 전입세대열람결과 임대차미상인 이미정이 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사국민은행

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-25 · 대구광역시 북구 태전동 997-1 칠곡에덴타운 102동 6층 607호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하층 843.01㎡, 1층 895.54㎡ 2층 867.64㎡, 3층 867.64㎡ 4층 867.64㎡, 5층 867.64㎡ 6층 867.64㎡, 7층 867.64㎡ 8층 867.64㎡, 9층 867.64㎡ 10층 867.64㎡, 11층 867.64㎡ 12층 867.64㎡, 13층 867.64㎡ 14층 867.64㎡ 지하-1층 노인정,수변전실,기계실, 관리실 433.32㎡ 지하-1층 관리실,입주자회의실, 화장실 189.24㎡ 지하-1층 지하주차장 1499.14㎡ 지하-1층 지하주차장 1580.90㎡ 1층 공중변소 24.3㎡ 철근 콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 130m · 관천중학교 · 중학교
• 135m · 관천초등학교 · 초등학교
• 487m · 태전초등학교 · 초등학교
• 652m · 구암고등학교 · 고등학교
• 663m · 관남초등학교 · 초등학교
• 666m · 대천초등학교 · 초등학교
• 704m · 구암중학교 · 중학교
• 707m · 함지초등학교 · 초등학교
• 728m · 구암초등학교 · 초등학교
• 747m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 801m · 대구과학대학교 · 대학교
• 842m · 대구보건대학교 · 대학교

버스

• 98m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 111m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 318m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 319m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 341m · 코스모스한양아파트건너 · 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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