대구지법 2013타경713-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.90㎡ (12.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

40.90㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3342만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매천동 595 · 40.90㎡ (12.4평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 매천동 소재 "농산물도매시장" 동측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 아파트단지, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성된 주거지대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 8층 807호 단위세대로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽/천장 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호 : 목재 및 새시 2중창<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며 도시가<br /> 스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복8차선 포장도로 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접<br /> 함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 대로1류(폭<br /> 35M-40M) 및 중로3류(폭 12M-15M) 접함, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가<br /> 축사육제한구역, 학교보건법상 상대정화구역이며 도시관리계획 입안중(2012-09-20)<br /> (최저고도지구(9.9m이상) 폐지)임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매천동 595 청구장미마을 106동 8층 807호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

40.90㎡ (12.4평)

기일

13-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음