대구지법 2013타경867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.82㎡ (9.3평)

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

토지면적

30.82㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 936-1 · 30.82㎡ (9.3평)

호

15층

당사자

채권자

김희수

채무자

김완석

소유자

김완석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구과학대학" 북측 인근에 위치하는 "한신<br /> 중앙아파트" 201동 12층 1201호 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지,<br /> 상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정 및 대중교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중, 201동 12층 1201호 단위세대로서,<br /> - 외벽：몰탈위 페인팅 등.<br /> - 내벽：벽지 및 타일 마감 등.<br /> - 바닥：장판지 및 타일 마감 등.<br /> - 창호：샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 및 옥내소화전 등이 설비 되어 있으며, <br /> 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 15M, 남측 및 남서측으로 폭 약 7M-8M 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구단위<br /> 계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구), 상대정화구역, 절대<br /> 정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계：미상임.<br /> 2)기 타：없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 201동 12층 1201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임. 전화조사자 : 채무자 김완석

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

화원신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-07 · 대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 201동 12층 1201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 953.16㎡ 2층 940.4㎡ 3층 940.4㎡ 4층 940.4㎡ 5층 940.4㎡ 6층 940.4㎡ 7층 940.4㎡ 8층 940.4㎡ 9층 940.4㎡ 10층 940.4㎡ 11층 940.4㎡ 12층 940.4㎡ 13층 940.4㎡ 14층 940.4㎡ 15층 940.4㎡ 지하층 773.82㎡ 철근콘크리트 36.87㎡

주변

학군

• 351m · 대구과학대학교 · 대학교
• 381m · 태전초등학교 · 초등학교
• 452m · 강북고등학교 · 고등학교
• 574m · 태현초등학교 · 초등학교
• 595m · 관남초등학교 · 초등학교
• 600m · 대구보건대학교 · 대학교
• 802m · 관천초등학교 · 초등학교
• 830m · 관천중학교 · 중학교
• 861m · 관음초등학교 · 초등학교
• 944m · 관음중학교 · 중학교
• 1060m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1166m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 칠곡한신아파트앞2 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 88m · 칠곡한신아파트건너 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 111m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 159m · 칠곡IC 2 · 2
• 163m · 칠곡서한맨션앞 · 707, 719, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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