대구지법 2013타경2337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-30 · 경매접수
2. 13-01-31 · 경매개시결정
3. 13-04-12 · 배당요구종기
4. 13-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2415만 (71%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

119.02㎡ (36.0평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

241만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

119.02㎡ (36.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

침산동 46

호

단층

당사자

채권자

구교득

채무자

서정호

소유자

서정호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경대교네거리" 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 단독주택으로 형성된 기존주택지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근으로 자동차전용도로가 통과하고, 버스승강장이 소재하는 등 전반적인<br /> 교통사정은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)-다)목조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽/천장 : 벽지 도배 마감<br /> 바닥 : 바닥지 마감<br /> 창호 : 목재 단창임. <br /> <br /> 라)세멘부록조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 바닥 : 시멘트 물탈마감.<br /> 창호 : 목재 단창임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) - 다) : 단독주택<br /> 라) : 화장실<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 라)건물의 의뢰목록상 구조는 "스라브즙"이나 실제"기와지붕"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산남로46길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨사진과 같이 주택임. 조사참여인 : 채무자의 형 서정하

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

홍○○

교부권자

대구광역시북구

임차인

서○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-04 · 대구광역시 북구 침산동 46 · 대 364㎡ (위 전소유권의 119분의14 단, 서정호 지분 전부)
• 13-09-04 · 대구광역시 북구 침산남로46길 24 · 목조 기와즙 단층주택 26.48㎡ 목조 기와즙 단층주택 46.36㎡ 목조 기와즙 단층주택 37.92㎡ 세멘부록조 스라브즙 단층변소 1.0㎡ (위 전소유권의 119분의14 단, 서정호 지분 전부) 제시외-세면장 조립식 판넬지붕 8.1㎡ -가추 목조 썬라이트지붕 18㎡ -가추 블럭조 썬라이트지붕 12㎡ -화장실 조립식 판넬지붕 3.5㎡

주변

학군

• 437m · Bangali muslim
• 440m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 568m · 경명여자중학교 · 중학교
• 597m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 973m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1083m · 경북대학교 · 대학교
• 1104m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1141m · 침산중학교 · 중학교
• 1190m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1378m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1396m · 대구일중학교 · 중학교

버스

• 49m · 경대교건너 · 304, 501, 623
• 100m · 경대교앞 · 304, 501, 623
• 157m · 동침산네거리 · 410, 503, 523
• 226m · 침산코오롱하늘채건너 · 232, 410, 503, 523, 653, 706
• 246m · 침산코오롱하늘채앞 · 232-1, 410-1, 503, 523, 653, 706, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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