대구지법 2013타경2351-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-30 · 경매접수
2. 13-01-31 · 경매개시결정
3. 13-04-11 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.68㎡ (21.1평)

건물면적

124.84㎡ (37.8평)

토지면적

69.68㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

124.84㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 913 · 69.68㎡ (21.1평)

호

20층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김경원 외 1

소유자

김경원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구운암초등학교" 북측 인근에 위<br /> 치한 "그린빌4" 408동 4층 403호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트<br /> 단지, 동측으로 노변상가, 후면 단독주택 등으로 형성된 지역임.<br /><br /> 기호(나): 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 한 "영남네오빌아트" 107동 19층 1902호 단위세대로서, 부근일대는 대규모<br /> 아파트단지로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 공히 차량출입이 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소<br /> 재하여 제반 교통사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건 중 4층 403호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅마감.<br /> - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.<br /> - 천정 : 천정지 등 마감.<br /> - 창호 : 하이새시 및 목재 2중유리창임.<br /><br /> 기호(나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 19층 1902호 단위세대로서<br /> - 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감.<br /> - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.<br /> - 천정 : 천정지 등 마감.<br /> - 창호: 하이새시 및 목재 2중유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) 공히 위생설비, 1급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에<br /> 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터, <br /> 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.<br /><br /> 기호(2): 서측으로 폭 약 25미터, 북측 및 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약<br /> 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로(보<br /> 행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발<br /> 예정지구, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류<br /> (폭25M-30M)(접함), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 약20M-25M)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구, 상대정화구<br /> 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 408동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동천동 913 영남네오빌아트 107동 19층 1902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

가압류권자

주식회사 더블유저축은행(구상호:주식회사 더블유상호저축은행)

가압류권자

주식회사국민은행

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금.

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-03 · 대구광역시 북구 동천동 913 영남네오빌아트 107동 19층 1902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 754.5352㎡ 2층 752.0152㎡ 3층 752.0152㎡ 4층 742.7752㎡ 5층 742.7752㎡ 6층 742.7752㎡ 7층 742.7752㎡ 8층 742.7752㎡ 9층 742.7752㎡ 10층 742.7752㎡ 11층 742.7752㎡ 12층 742.7752㎡ 13층 742.7752㎡ 14층 742.7752㎡ 15층 742.7752㎡ 16층 742.7752㎡ 17층 742.7752㎡ 18층 742.7752㎡ 19층 742.7752㎡ 20층 742.7752㎡ 부속건물 독서실 103.5㎡ 관리사무소 107.2㎡ 보육실,노인정 222.64㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 재활용창고 45.4㎡ 지하주차장 3,164.64㎡ 전기실,기계실 385.2㎡ 지하주차장 3,599.52㎡ 주민공동운동시설 996.2㎡ 지하주차장 3,166.64㎡ 지하주차장 4,300.16㎡ 지하주차장 3,458.68㎡ 철근콘크리트조 124.8396㎡ 토지별도등기있음(소유자 이희상)

주변

학군

• 265m · 동평초등학교 · 초등학교
• 474m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 568m · 강북 중학교 · 중학교
• 587m · 동평 중학교 · 중학교
• 650m · 대천초등학교 · 초등학교
• 666m · 강북초등학교 · 초등학교
• 722m · 함지초등학교 · 초등학교
• 757m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 799m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 운암초등학교 · 초등학교
• 839m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 860m · 대구북부초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 영남네오빌앞 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 135m · 영남네오빌건너 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 241m · 럭키아파트건너 · 708, 칠곡1
• 262m · 럭키아파트앞 · 708, 칠곡1-1
• 324m · 한양산호아파트앞 · 708, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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