대구지법 2013타경5886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 13-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

82.56㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5699만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

125.10㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복현동 241-1 · 82.56㎡ (25.0평)

호

1층

당사자

채권자

남산4동 새마을금고 외 1

채무자

구경태

소유자

구경태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 "복현초등학교" 동측 인접하여 위치하는 "복현블루밍<br />브라운스톤 명문세가아파트" 제103동 제2층 제203호( 전유면적 : 125.1㎡, 남향, 계단<br />식 ) 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택과 다세대<br />주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주거의 쾌적성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 간선도로변에 위치하고 있어서 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 중 2층 203호 단위세대로서<br /> ( 사용승인일 : 2011. 04. 26. )<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 도장<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 시공 등<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시개스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성한 4필 일단지의 부정형 공동주택( 아파트 ) 건부지임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m( 공항로 )에 접하며 1단지는 북동측으로, 2단지는 서측으로 폭 약 20m( 복현로 )의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로2류( 폭 8m - 10m )( 저촉 ), 가축사<br /> 육제한구역, 비행안전제5구역( 전술 ), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />기호 2) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류( 폭 8m 미만 )( 저촉 ), 가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제5구역( 전술 ), 상대정화구역임.<br />기호 3) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류( 폭 8m 미만 )<br /> ( 접함 ), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역( 전술 ), 상대정화구역임.<br />기호 4) : 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 소로3류( 폭 8m 미만 )( 접<br /> 함 ), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역( 전술 ), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 103동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권부질권자

근저당권자 김○○○ 질권자 주식회사 드림상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 드림상호저축은행

임차인

이○○

채권자

남산4동 새마을금고

채권자

남산4동 새마을금고의 양수인 김서영

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-23 · 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 103동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상14층 공동주택(아파트) 지하 1층 97.26㎡ 지하 1층 22.88㎡ 1층 620.78㎡ 2층 620.78㎡ 3층 620.78㎡ 4층 620.78㎡ 5층 620.78㎡ 6층 620.78㎡ 7층 620.78㎡ 8층 620.78㎡ 9층 620.78㎡ 10층 620.78㎡ 11층 620.78㎡ 12층 620.78㎡ 13층 620.78㎡ 14층 620.78㎡ 철근콘크리트구조 125.1㎡

주변

학군

• 357m · 복현초등학교 · 초등학교
• 362m · 복현중학교 · 중학교
• 372m · 영진고등학교 · 고등학교
• 409m · 기숙사
• 444m · 대구북중학교 · 중학교
• 624m · 경상고등학교 · 고등학교
• 697m · 불로초등학교 · 초등학교
• 793m · 신성초등학교 · 초등학교
• 815m · 성화중학교 · 중학교
• 829m · 불로중학교 · 중학교
• 835m · 경진초등학교 · 초등학교
• 851m · 성화여자고등학교 · 중학교

버스

• 169m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 186m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 268m · 영진전문대학교정문앞 · 719, 북구1, 북구2
• 306m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2
• 312m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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