대구지법 2013타경6636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-14 · 배당요구종기
4. 13-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

34.35㎡ (10.4평)

건물면적

62.34㎡ (18.9평)

토지면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2282만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

62.34㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 785 · 34.35㎡ (10.4평)

당사자

채권자

최선태

채무자

강근석

소유자

강근석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암동 주민센터" 북동측에 위치하는<br /> "화성그랜드파크" 제305동 제8층 제805호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위<br /> 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있으며, 주위환경 대체로<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 시내간선도로와의 <br /> 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상 15층건 중 8층 805호 단위<br /> 세대로서, (사용승인일 : 2003.12.24)<br /> -외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> -바 닥 : 강화마루 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> -창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 있으며, 도시<br /> 가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 6차선, 서측 및 북측으로 <br /> 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 폐문부재로 인하여 내부마감 <br /> 및 이용상황 등은 건축물대장등본 및 인근주민 탐문조사에 <br /> 의한바, 경매 업무 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 305동 8층 805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

대구광역시북구

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-22 · 대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 305동 8층 805호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 아파트 910.1028㎡ 2층 아파트 907.5468㎡ 3층 아파트 907.5468㎡ 4층 아파트 907.5468㎡ 5층 아파트 899.0268㎡ 6층 아파트 899.0268㎡ 7층 아파트 899.0268㎡ 8층 아파트 899.0268㎡ 9층 아파트 899.0268㎡ 10층 아파트 899.0268㎡ 11층 아파트 899.0268㎡ 12층 아파트 899.0268㎡ 13층 아파트 899.0268㎡ 14층 아파트 899.0268㎡ 15층 아파트 899.0268㎡ 부속건축물 311동 철근콘크리트조 판넬지붕 1,2층 관리사무소,주민공동시설,문고 322.71㎡ 312동 벽돌조 판넬지붕 1층 재활용창고 41.2㎡ 313동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 노인정 97.5㎡ 314동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 보육시설 97.5㎡ 315동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 316동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 317동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 318동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 319동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 320동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 321동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 322동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 323동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 324동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 325동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 전기실,기계실 216.78㎡ 326동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3390.07㎡ 327동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1691.32㎡ 328동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2067.8㎡ 329동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3390.07㎡ 330동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3455.66㎡ 331동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 7904.88㎡ 철근콘크리트조 124.6702㎡ (강근석 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 121m · 강북초등학교 · 초등학교
• 257m · 강북 중학교 · 중학교
• 357m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 483m · 동평 중학교 · 중학교
• 503m · 운암초등학교 · 초등학교
• 621m · 동평초등학교 · 초등학교
• 629m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 677m · 학남중학교 · 중학교
• 699m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 721m · 학남고등학교 · 고등학교
• 824m · 운암중학교 · 중학교
• 961m · 학정초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1
• 174m · 강북중학교건너 · 726
• 174m · 강북중학교앞 · 726
• 226m · 화성그랜드앞 · 707, 칠곡1
• 227m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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