대구지법 2013타경6926-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.80㎡ (6.9평)

건물면적

33.84㎡ (10.2평)

토지면적

22.80㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

6310만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

33.84㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대명동 2246-22 · 22.80㎡ (6.9평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교 대명캠퍼스" 서측 인근에 위<br /> 치하는 다세대주택 제1층 제1호 포함 3세대로서, 부근일대는 학교, 단독 및 다세대<br /> 주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등<br /> 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중<br /> 제1층 제1호, 제2층 제1호, 제3층 제1호 단위세대로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1993.02.19) <br /> 외 벽 : 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈 노출 등 마감, <br /> 바 닥 : 장판지깔기, 타일, 시멘트몰탈 노출 등 마감,<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-다) 다세대주택으로서 현재 공실상태이며, 관리상태는 방치된 상태가 오래되어<br /> 다소 불량한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러 설비는 있으나 방치된 상<br /> 태가 오래되어 작동여부는 확인불능임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남서측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형<br /> 에 가까운 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약3-4미터의 보도블럭 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구 (건축과에서 건축후퇴<br /> 선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조<br /> 치법>, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<<br /> 학교보건법>, 상대정화구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인) <<br /> 학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 건축물대장상 도면 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 <br /> 표시하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2246-22 2층 1호

감정가

3250만

최저가

1114만 (34%)

건물면적

33.84㎡ (10.2평)

대지권면적

22.80㎡ (6.9평)

기일

14-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음