대구지법 2013타경6926-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-28 · 경매접수
2. 13-03-29 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1097만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.80㎡ (6.9평)

건물면적

33.84㎡ (10.2평)

토지면적

22.80㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

6310만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

33.84㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대명동 2246-22 · 22.80㎡ (6.9평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

김태섭

소유자

김태섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교 대명캠퍼스" 서측 인근에 위<br /> 치하는 다세대주택 제1층 제1호 포함 3세대로서, 부근일대는 학교, 단독 및 다세대<br /> 주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등<br /> 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중<br /> 제1층 제1호, 제2층 제1호, 제3층 제1호 단위세대로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1993.02.19) <br /> 외 벽 : 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈 노출 등 마감, <br /> 바 닥 : 장판지깔기, 타일, 시멘트몰탈 노출 등 마감,<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-다) 다세대주택으로서 현재 공실상태이며, 관리상태는 방치된 상태가 오래되어<br /> 다소 불량한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러 설비는 있으나 방치된 상<br /> 태가 오래되어 작동여부는 확인불능임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남서측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형<br /> 에 가까운 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약3-4미터의 보도블럭 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구 (건축과에서 건축후퇴<br /> 선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조<br /> 치법>, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<<br /> 학교보건법>, 상대정화구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인) <<br /> 학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 건축물대장상 도면 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 <br /> 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2246-22 1층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2246-22 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대명동 2246-22 3층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨사진과 같이 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

기아자동차판매주식회사

가압류권자

기아자동차판매주식회사.

가압류권자

삼성카드주식회사(합병전:삼성캐피탈주식회사)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

용지신용협동조합

가압류권자

주식회사 국민은행.

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사(변경전:서울보증보험주식회사)

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

대구광역시남구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

한국주택금융공사

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단울산남부지사

압류권자

대구광역시남구

임차권자

곽○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-22 · 대구광역시 남구 대명동 2246-22 3층 1호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 다세대주택 1층 33.19㎡ 2층 33.84㎡ 3층 33.84㎡ 시멘트벽돌조 33.84㎡

주변

학군

• 201m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 308m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 520m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 경구중학교 · 중학교
• 638m · 성남초등학교 · 초등학교
• 689m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 690m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 694m · (구)심인중고등학교
• 705m · 경상중학교 · 중학교
• 749m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 834m · 내당초등학교 · 초등학교
• 852m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 계명대학교대명캠퍼스앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
• 309m · 계명대학교대명캠퍼스건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 373m · 대명공연거리앞 · 300, 306, 518, 609, 651, 남구1-1, 달서2
• 378m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
• 394m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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