대구지법 2013타경7110-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매개시결정
2. 13-06-11 · 배당요구종기
3. 13-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3807만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.70㎡ (66.5평)

토지면적

178.20㎡ (53.9평)

제시외면적

33.10

보증금

2380만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

219.70㎡ (66.5평) · 상가

대지권

칠성동2가 315-3

당사자

채권자

김지연

채무자

김태형

소유자

김태형

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 노변상가지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사<br /> 정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하고 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건물부지로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 포장도로와 접하며, 동측으로 인접필지와<br /> 연결된 2차선 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 가<br /> 축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /> 기호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9<br /> M이상), 가축사육제한구역, 상대정화구역임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 시멘트벽돌조, 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> ㆍ 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> ㆍ 내벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.<br /> ㆍ 창호 : 강화유리 및 하이샷시 등 창호임.<br /> ㆍ 바닥 : 장판지 및 일부타일 등 마감.<br /><br /> 2-1) 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> ㆍ 내ㆍ외벽 : 몰탈페인팅 및 타일붙임 등 마감.<br /> ㆍ 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> ㆍ 바닥 : 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) : 제1종근린생활시설(1층) 및 주택(2층).<br /> 2-1) : 화장실.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 위생설비 등이 되어 있으며, 1층부분에 전기판넬에 의한 난방설비 및<br /> 2층부분에 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㉠, ㉡이 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2) 2층 부분은 공부상 용도가 "창고시설"이나 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성남로25길 3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 2층 건물로 1층은 식당으로 2층은 주택 4개호로 용도변경하여 사용하고 있음. 목록 3번, 4번 토지는 이건 건물 대문입구부분에 위치한 토지로 모두 일체로 대지로 이용되고 있음. 조사참여인 : 임차인 장정은

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

동대문세무서

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

윤○○

압류권자

동대문세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

장○○

전세권자

윤○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-07 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-3 · 대 244.3㎡ (전 소유권 중 2443분의 1593, 김태형 지분전부)
• 13-08-07 · 대구광역시 북구 칠성남로25길 3 · 1호 시멘트벽돌조 및 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 시멘트벽돌조 제1종근린생활시설(소매점) 100.36㎡ 2층 일반철골조 및 시멘트벽돌조 창고시설(창고) 83.36㎡ 부속1층 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 화장실 2.88㎡ 제시외-주방 기존벽체및판넬조" 19.2㎡ -창고 기존벽체 및 판넬조 13.9㎡
• 13-08-07 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-4 · 대 16.9㎡
• 13-08-07 · 대구광역시 북구 칠성동2가 315-22 · 대 2㎡

주변

학군

• 374m · 경명여자중학교 · 중학교
• 484m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 599m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 834m · 종로초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 996m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1059m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1093m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1133m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1282m · Bangali muslim
• 1325m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 35m · 도시철도대구역 · 북구3
• 110m · 대구역북편네거리1 · 304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2
• 121m · 대구역북편네거리2 · 304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2
• 138m · 대구북부소방서앞 · 730, 북구3
• 249m · 도시철도대구역건너 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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