대구지법 2013타경7189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-03 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.47㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 405만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

68.47㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

칠성동2가 2-2

당사자

채권자

이상락

채무자

최태순

소유자

최태순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가에 소재하는 "남침산네거리" 북서측 인근에 위치하는 "침산1차푸르지오 105동 1층 101" 단위상가로서, 부근일대는 공동주택,학교, 근린생활시설, 대형할힌매장 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 40층 중 1층 101호 단위상가로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 등 마감,<br />내벽 : 목재,타일등 인테리어마감 등,<br />천장 : 목재 인테리어 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트단지 내 상가로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설 등 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 인근 도로등과 대체로 평탄하게 조성된 아파트 및 상가 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측의 노폭 약25미터 포장도로를 단지의 주출입로로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 시가지조성사업지역,<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호2: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 105동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨사진과 같이 아파트단지내 1층에 위치한 상가로 현재 식당(죽이야기)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

주식회사대구은행

임차인

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 105동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 계단실,승강기,홀 195.63㎡ 1층 경비실 19.52㎡ 1층 보육시설 115.36㎡ 1층 판매및영업시설 81.68㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 567.86㎡ 1층 창고 7.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 549.35㎡ 2층 계단실,승강기,홀 91.41㎡ 3층 아파트 800.29㎡ 4층 아파트 938.13㎡ 5층 아파트 938.13㎡ 6층 아파트 938.13㎡ 7층 아파트 938.13㎡ 8층 아파트 938.13㎡ 9층 아파트 938.13㎡ 10층 아파트 938.13㎡ 11층 아파트 938.13㎡ 12층 아파트 938.13㎡ 13층 아파트 938.13㎡ 14층 아파트 938.13㎡ 15층 아파트 938.13㎡ 16층 아파트 938.13㎡ 17층 아파트 938.13㎡ 18층 아파트 938.13㎡ 19층 아파트 938.13㎡ 20층 아파트 938.13㎡ 21층 아파트 800.30㎡ 22층 이파트 800.30㎡ 23층 아파트 938.13㎡ 24층 아파트 938.13㎡ 25층 아파트 938.13㎡ 26층 아파트 938.13㎡ 27층 아파트 938.13㎡ 28층 아파트 938.13㎡ 29층 아파트 712.20㎡ 30층 아파트 712.20㎡ 31층 아파트 488.60㎡ 32층 아파트 488.60㎡ 33층 아파트 488.60㎡ 34층 아파트 488.60㎡ 35층 아파트 488.60㎡ 36층 아파트 488.60㎡ 37층 아파트 488.60㎡ 38층 아파트 488.60㎡ 39층 아파트 494.91㎡ 40층 아파트 292.30㎡ 철근콘크리트구조 68.470㎡

주변

학군

• 320m · 대구일중학교 · 중학교
• 396m · 달산초등학교 · 초등학교
• 475m · 침산중학교 · 중학교
• 529m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 544m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 693m · 침산초등학교 · 초등학교
• 838m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1173m · 경일중학교 · 중학교
• 1254m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1390m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 170m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 173m · 대구은행제2본점앞 · 2, 730
• 229m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 255m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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