대구지법 2013타경7592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.15㎡ (2.5평)

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

토지면적

8.15㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5669만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

30.03㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 895-2 · 8.15㎡ (2.5평)

호

11층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

윤명숙

소유자

윤명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 "씨네피아" 5층 504호(전용면적:30.03㎡, 공용면적:35.07<br />㎡)로서, 본건지 일원은 아파트, 노선상가, 멀티플렉스 영화관, 숙박업소 등으로 형성되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 대로변에 소재하여 제반교통사정 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물중 5층 504호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 2006년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 복합판넬, 드라이비트<br />내벽 : 내장벽돌 및 내장인테리어 마감<br />바닥 : 타일.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(다빈치커피)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 엘리베이터, 에스컬레이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 문화 및 집회시설 건물부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위<br />계획구역(상업용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "윤명숙"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 895-2 씨네피아 5층 504호 · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨사진과 같이 상가빌딩 5층에 위치한 상가로 커피점(다빈치커피)으로 이용중임. 조사참여인 : 임차인의 언니 정혜정

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

정○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-23 · 대구광역시 북구 동천동 895-2 씨네피아 5층 504호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 문화 및 집회시설 지2 문화및집회시설(주차장)996.1㎡ 지1 문화및집회시설(주차장) 917.35㎡ 1층 주차장 158.85㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 668.95㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 837.07㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 837.07㎡ 4층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 837.07㎡ 5층 문화및집회시설(영화관) 436.02㎡ 5층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 398.57㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 767.69㎡ 7층 문화및집회시설(영화관) 527.32㎡ 8층 문화및집회시설(영화관) 703.29㎡ 9층 문화및집회시설(영화관) 525.64㎡ 10층 문화및집회시설(영화관) 703.29㎡ 11층 문화및집회시설(영화관) 372.98㎡ 철골철근콘크리트구조 휴게음식점 30.03㎡

주변

학군

• 395m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 463m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 583m · 동평초등학교 · 초등학교
• 594m · 강북초등학교 · 초등학교
• 622m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 663m · 강북 중학교 · 중학교
• 705m · 학남고등학교 · 고등학교
• 795m · 학남중학교 · 중학교
• 812m · 동평 중학교 · 중학교
• 816m · 학정초등학교 · 초등학교
• 885m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 70m · 동화골든빌(남편) · 9
• 71m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 184m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 214m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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