대구지법 2013타경7721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.47㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

효성중앙길

건물 · 대지권

건물

167.47㎡ (50.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

38

호

12층

당사자

채권자

청운신용협동조합

채무자

윤태향

소유자

홍창호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교"동측 인근에 소재하는 "효성타운2차<br />제206동 7층 703호(집합건축물대장상 전유부분면적: 167.47㎡, 계단식, 남향)" 단위세대<br />로서, 부근 일대는 시가지내의 일반주택지대 및 아파트지대와 도로변 상가지대 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 있어 대중교통을 포함한 일반교<br />통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 206동 12층중 7층 703호 단위세대로서, <br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥: 대리석, 장판지 및 타일 마감 등.<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등 되어 있으며, 엘리베이터설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한<br />개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 단지내 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 도로(접함), 문화재보<br /> 존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인) <대구광역시문화재보호<br /> 조례>, 상대정화구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <학<br /> 교보건법><br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지<br /> 구(20층이하), 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<br /> <대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남<br /> 부교육청 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(대구효명초등학교, 세부사항은<br /> 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 내부조사는 소유자부재로 인해 인근 유사평형 아파트 및 소유자 전화탐문<br /> 등에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /> (단, 소유자 전화탐문에 의하면 약 4-5년전 베란다확장 등을 포함한 내부<br /> 인테리어 하였다함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 효성중앙길 38, 206동 7층 703호 (봉덕동,효성타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임. 조사참여인 : 소유자의 처 윤태향

부동산표시목록

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

청운신용협동조합

기타

안○○

소유자

홍○○

채권자

청운신용협동조합

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-22 · 대구광역시 남구 효성중앙길 38, 206동 7층 703호 (봉덕동,효성타운2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 아파트 지하층 720.04㎡ 1층 737.68㎡ 2층 720.04㎡ 3층 720.04㎡ 4층 720.04㎡ 5층 720.04㎡ 6층 720.04㎡ 7층 720.04㎡ 8층 720.04㎡ 9층 720.04㎡ 10층 720.04㎡ 11층 720.04㎡ 12층 720.04㎡ 보일러실및기계실 2140.6㎡ 관리실및화장실 163.95㎡ 노인정 135㎡ 독서실 87.84㎡ 철근콘크리트조 167.47㎡

주변

학군

• 191m · 대구효명초등학교
• 372m · 협성중고등학교
• 373m · 경일여자중학교 · 중학교
• 403m · 경일여자중고등학교
• 416m · (구)경복중학교 · 중학교
• 452m · 대구화교중학교 · 중학교
• 558m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 730m · 수성초등학교 · 초등학교
• 866m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1204m · 덕화중학교 · 중학교
• 1251m · 수성중학교 · 중학교
• 1377m · 대구파동초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 187m · 효성타운앞 · 240, 349, 410
• 203m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1
• 205m · 미리내맨션앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 337m · 경일여자고등학교앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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