대구지법 2013타경8601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 13-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.09㎡ (20.0평)

건물면적

109.90㎡ (33.2평)

토지면적

66.09㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

7056만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

109.90㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 697 · 66.09㎡ (20.0평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임정화

소유자

임정화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "유니버시아드선수촌1차아파트 제107동 3층 304호(<br />집합건축물대장상 전유부분면적: 109.9002㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서, 부근일대는<br />시가지내의 일반주택지대 및 아파트지대와 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 107동 15층중 3층 304호 단위세대로서, <br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥: 장판지 및 타일 마감 등.<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물 현황도상 방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등 되어 있으며, 승강기설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한 개<br />별난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 2차선 포장진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(<br />보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 현장조사시 관계인부재로 인해 내부조사는 현황도면 및 인근 유사부동산의<br /> 내부조사 등에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 107동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임. 조사참여인 : 채무자의 모 김옥화

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

안계농업협동조합

기타

채무자 임○○○ 파산관재인 변호사 손준수

압류권자

북대구세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-25 · 대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 107동 3층 304호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(아파트) 88.8987㎡ 1층 공동주택(아파트) 418.7318㎡ 2층 공동주택(아파트) 538.9787㎡ 3층 공동주택(아파트) 538.9787㎡ 4층 공동주택(아파트) 538.9787㎡ 5층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 6층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 7층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 8층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 9층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 10층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 11층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 12층 공동주택(아파트) 533.3787㎡ 13층 공동주택(아파트) 415.221㎡ 14층 공동주택(아파트) 415.221㎡ 15층 공동주택(아파트) 415.221㎡ 부속건축물 111동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실 26818.092㎡ 112동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 주민복지관 850.6065㎡ 113동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 주민공동시설 586.7276㎡ 114동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비초소 17.6082㎡ 115동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비초소 17.6082㎡ 116동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 117동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 철근콘크리트조 109.9002㎡

주변

학군

• 198m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 972m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1377m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1397m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 동서변그린빌건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 143m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 209m · 유니버시아드선수촌2단지앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 222m · 유니버시아드선수촌2단지건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 372m · 무태새마을금고앞 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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