대구지법 2013타경9864-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

5233만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

도로명주소

용두길

건물 · 대지권

건물

59.50㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

51-14

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재“상동교”남서측 인근에 위치하는“청산빌라”<br /> 2층 201호로서, 부근일대는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 등산로 인근 음식점 등<br /> 으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등<br /> 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 201호로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1) 냉난방설비 : 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /> (2) 기타설비 : 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 2m의 포장 진입로 형성되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호<br /> 조례>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. <br /> (2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도에<br /> 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는바, 경매 진행시 참<br /> 고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 용두길 51-14, 2층 201호 (봉덕동,청산빌라)

감정가

6700만

최저가

4690만 (70%)

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

기일

14-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음