대구지법 2013타경10451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-10 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 13-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.38㎡ (0.7평)

건물면적

4.90㎡ (1.5평)

토지면적

2.38㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

726만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

4.90㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

칠성동2가 20-1 · 2.38㎡ (0.7평)

호

6층

당사자

채권자

주식회사 스펙트럼시티

채무자

노복우

소유자

노복우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 "오페라하우스" 서측 인근에 위치하고, 주변은 대단위<br />아파트단지, 근린상가 및 관공서 등으로 형성된 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층, 지상6층 중 제3층 제3274호 단위상가로서,<br />-외벽 : 외장강화유리 및 칼라알루미늄 복합판넬 마감,<br />-내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감,<br />-바닥 : 아스타일 및 디럭스 타일붙임 마감,<br />-창호 : 칼라새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(휴대폰매장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 중앙집중에 의한 가스흡입식 냉·난방시설, 스프링쿨러, <br />화재탐지설비, 옥내·외 소화전설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비 등이 설치되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 상업용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 폭 35미터, 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접하고, 지상 및 <br />지하 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류<br /> (폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시가지조성<br /> 사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상<br /> 대정화구역<학교보건법>임.<br />-기호 2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함),<br /> 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1),2)는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황"대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 20-1 스펙트럼시티 3층 3274호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨사진과 같이 스펙트럼시티 상가빌딩 4층에 위치한 상가임. 조사참여인 : 관리사무소(이건 채권자) 직원 조현철대리

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 스펙트럼시티

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-01 · 대구광역시 북구 칠성동2가 20-1 스펙트럼시티 3층 3274호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매시설 및 영업시설 지하5층 철근콘크리트조 주차장,기계,전기실 10917.32㎡ 지하4층 철근콘크리트조 주차장 10824.51㎡ 지하3층 철근콘크리트조 주차장 10916.85㎡ 지하2층 철근콘크리트조 주차장,판매시설 10754.30㎡ 지하1층 철근콘크리트조 판매시설 10812.53㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 6080.89㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 6135.01㎡ 3층 철골철근콘크리트조 판매시설 6127.47㎡ 4층 철골철근콘크리트조 관람집회시설 6216.94㎡ 5층 철골철근콘크리트조 판매시설,관람집회시설 3798.33㎡ 6층 철골철근콘크리트조 판매시설,공조실,물탱크실 1653.68㎡ 철골철근콘크리트조 4.9㎡

주변

학군

• 679m · 경명여자중학교 · 중학교
• 797m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 838m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 871m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1068m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1123m · 대구 동신초등 학교
• 1204m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1206m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 1215m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1253m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1268m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1272m · 칠성고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 칠성꽃도매시장건너 · 501, 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 183m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 186m · 칠성꽃도매시장앞 · 501, 802
• 190m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 191m · 칠성시장(농협앞) · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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