와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2013타경13146-1

대구광역시 북구 읍내동 1338 105동 2층 203호

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 8000만701만/평· 감정가 1억 8000만 (100%)

담당계1계757-6771(구내:771)

대구지법 2013타경13146-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8000만감정가 대비 100%
감정가
1억 8000만최저가 = 감정가
최저 평당가
701만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8324만 ~ 1억 9980만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
130.93㎡ (39.6평)
건물면적
84.91㎡ (25.7평)
토지면적
130.93㎡ (39.6평)
제시외면적
없음
보증금
1800만 (최저가의 10%)
청구금액
7080만
담당계
1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물
84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
읍내동 1338 · 130.93㎡ (39.6평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "관남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "제<br /> 일맨션" 제105동 2층 203호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린<br /> 상가 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 203호로서,<br /> - 외벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인트 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-06-19sd2013.06.20 도달
13-06-19sd2013.06.20 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1338 105동 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임. 조사참여인 : 소유자의 전처 이경령

부동산

부동산표시목록

가압류권자 산와대부주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 구미세무서

교부권자 국민건강보험공단칠곡지사

근저당권자 이○○

근저당권자 이화산업주식회사

점유자 이○○

채권자 농협은행 주식회사

채무자겸소유자 서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-10-04 · 대구광역시 북구 읍내동 1338 105동 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 제105동 지층 대피실 347.56㎡ 1층 연립주택 372.04㎡ 주차장 123.36㎡ 2층 연립주택 372.04㎡ 3층 연립주택 372.04㎡ 4층 연립주택 372.04㎡ 철근콘크리트조 84.910㎡

당사자

채권자
농협은행 주식회사
채무자
서영석
소유자
서영석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 165m관남초등학교초등학교
  • 406m대천초등학교초등학교
  • 429m관음초등학교초등학교
  • 494m관음중학교중학교
  • 740m관천중학교중학교
  • 786m관천초등학교초등학교
  • 801m함지초등학교초등학교
  • 822m교동초등학교초등학교
  • 866m태전초등학교초등학교
  • 895m칠곡초등학교초등학교
  • 958m대구북부초등학교초등학교
  • 1013m동평초등학교초등학교

버스

  • 104m대구은행칠곡지점앞3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 178m대구은행칠곡지점건너3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 281m칠곡동화아파트앞3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 308m칠곡동화아파트건너3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 478m공작한양아파트앞708

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8324만 ~ 1억 9980만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 읍내동 1338 105동 2층 203호
감정가
1억 8000만
최저가
1억 8000만 (100%)
건물면적
84.91㎡ (25.7평)
대지권면적
130.93㎡ (39.6평)
기일
13-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8324만 ~ 1억 9980만중간 추정: 1억 8918만 (최저가 대비 105.1% · 감정가 대비 105.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8000만 × 102~111% = 1억 8324만 ~ 1억 9980만대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,847건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.8~111.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2013년

대구광역시 북구 진행 물건