대구지법 2013타경13771-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

659.79㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

5226만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

호국로57길

건물 · 대지권

건물

659.79㎡ (199.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

57

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북측 인근에 위치하는 "서변청아람<br />제106동 제15층 제1503호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으<br />로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(106동)중,<br /> 15층 1503호 단위세대로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> -바닥: 장판지 및 타일 깔기 등,<br /> -창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물 대장상 건축물현황도 의거 : 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방 등)으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기시설, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8M 미만)(<br />접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로, 내부는 주변 탐문 및 집합건축물대장상<br /> 건축물현황도 등에 의거 일반적인 이용상황을 상정였고, 내부구조변경 및 파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으므로 경매진행시 이점 참고하시기 바<br /> 랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 호국로57길 20, 106동 15층 1503호 (서변동,서변청아람)

감정가

1억 8700만

최저가

1억 8700만 (100%)

건물면적

659.79㎡ (199.6평)

기일

13-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음