대구지법 2013타경17575-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.64㎡ (15.3평)

건물면적

338.54㎡ (102.4평)

토지면적

50.64㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

338.54㎡ (102.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산격동 505-7 · 50.64㎡ (15.3평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 통칭 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 “소프트웨어<br />벤처타워”12층 1201호, 12층1202호로서, 부근일대는 아파트단지 및 주변 상가, 유통상업시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로운 곳으로, 주간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였<br />을시 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 12층 1201[기호(가)], 12층 1202호[기호(나)]로서,<br />외벽: 칼라단열복층 유리마감<br />내벽: 벽지등 마감<br />바닥: 아스타일깔기 마감<br />창호: 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나): 업무시설(사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비등이 되어있으며, 승강기설비, 화재경보기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 건(업무시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 5미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 12층 1201호

감정가

6억 5000만

최저가

4억 5500만 (70%)

건물면적

338.54㎡ (102.4평)

대지권면적

50.64㎡ (15.3평)

기일

13-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음