대구지법 2013타경19878-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.88㎡ (5.1평)

건물면적

34.16㎡ (10.3평)

토지면적

16.88㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

3045만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

34.16㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 140-2 · 16.88㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

이경직

소유자

백명주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 “오페라하우스” 남동측 인근에 위치하는<br /> "오페라명작" 에이동 209호 [기호 1], 208호 [기호 2], 로서, 부근일대는 아파트<br /> 단지, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등 <br /> 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 7층건중 <br /> 2층 209호[기호 1], 208호[기호 2] <br /> 외 벽 : 드라이비트, C-Black타일 및 갈바륨 강판 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1), 2) : 주거용 오피스텔로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1) 냉난방설비 : 기호 1, 2) : 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /> (2) 기타설비 : 기호 1, 2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재<br /> 설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대<br /> 정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 :<br /> ① 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도에 의거<br /> 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다. <br /> ② 기호 1), 2) 는 복층 구조로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 140-2 오페라명작 에이동 2층 209호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동2가 140-2 오페라명작 에이동 2층 208호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

대구광역시 북구

소유자

백○○

소유자

이○○

임차인

(주)해든

임차인

(주)해든(박영희)

임차인

윤○○

전세권자

윤○○

채권자

농협은행주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 대구광역시 북구 칠성동2가 140-2 오페라명작 에이동 2층 208호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 7층 업무시설 지하1층 오피스텔(기계실) 130.11㎡ 1층 오피스텔(경비실,기계식주차장) 117.95㎡ 2층 오피스텔 457.8㎡ 3층 오피스텔 457.8㎡ 4층 오피스텔 457.8㎡ 5층 오피스텔 457.8㎡ 6층 오피스텔 457.8㎡ 7층 오피스텔 457.8㎡ 철근콘크리트조 34.164㎡

주변

학군

• 240m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 483m · 경명여자중학교 · 중학교
• 497m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 697m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 937m · 종로초등학교 · 초등학교
• 999m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1039m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대구일중학교 · 중학교
• 1122m · 침산중학교 · 중학교
• 1138m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1260m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1266m · Bangali muslim

버스

• 65m · 칠성우방타운 · 730
• 96m · 칠성우방타운 · 730, 북구4
• 215m · 대구북부소방서건너 · 북구3
• 253m · 대구역북편네거리2 · 304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2
• 265m · 대구역북편네거리1 · 304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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