대구지법 2013타경21673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-15 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 703만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

425.08㎡ (128.6평)

토지면적

240.30㎡ (72.7평)

제시외면적

22.70

보증금

4070만 (최저가의 10%)

청구금액

6621만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

425.08㎡ (128.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

국우동 1082-10

당사자

채권자

주식회사 오스코텍

채무자

윤영순

소유자

윤영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "학남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 학교, 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로, 대중교통 이용수단과의 접근<br /> 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 10M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽: 드라이비트, 화강석 판재마감.<br /> 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 이중창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층: 근린생활시설(점포 및 방).<br /> 2층,3층: 다가구주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 1층의 용도는 의뢰목록상 및 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설(<br /> 일반음식점)"이나, 실제 "점포"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건 기호(가) 2층,3층은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 일반건축물<br /> 대장상 현황도면 및 주변 탐문 등에 의거 일반적인 이용상황을 상정하였고, 구조<br /> 변경 및 내부파손 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매진행시 참고하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 국우동 1082-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 학남로15길 9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

남대구새마을금고

근저당권자

대경신용협동조합

근저당권자

배○○

근저당권자

배○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

소○○

임차인

염○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

홍○○

채권자

주식회사 오스코텍

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-04 · 대구광역시 북구 국우동 1082-10 · 대 240.3㎡
• 14-12-04 · 대구광역시 북구 학남로15길 9 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층 단독(다가구)주택 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 129.82㎡ 2층 다가구주택(2가구) 142.18㎡ 3층 다가구주택(2가구) 130.38㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 1㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 21.7㎡ 기호(가) 3층소재

주변

학군

• 123m · 학남중학교 · 중학교
• 168m · 학남고등학교 · 고등학교
• 269m · 학정초등학교 · 초등학교
• 423m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 478m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 592m · 도남초등학교 · 초등학교
• 753m · 강북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 강북 중학교 · 중학교
• 1068m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 1242m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1250m · 동평 중학교 · 중학교
• 1302m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 학남고등학교앞 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 148m · 학남고등학교건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 293m · 보병50사단앞 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 333m · 칠곡그린빌5단지앞 · 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 354m · 칠곡그린빌5단지건너 · 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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