대구지법 2013타경21871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

71662.14㎡ (21677.7평)

토지면적

27.57㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3596만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

71662.14㎡ (21677.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1621

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

윤한식

소유자

윤한식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지 전자관" 2층 285호 단위상가로서<br />주위일대는 대형쇼핑몰 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통수단은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 5층 건물 중 2층 285호 단위상가로서<br /> 외 벽: 드라이비트 및 복합판넬 등 마감<br /> 내 벽: 타일 및 목재인테리어 등 마감<br /> 바 닥: 타일 등 마감<br /> 창 호: 칼라복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이트 설비, 중앙공급<br />식 냉·난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 10차선, 남서측으로 왕복 6차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류<br />(폭 50M-70M)(보조간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M<br /><br />-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br />6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1621 전자관 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

북성신용협동조합

임차인

장○○

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 대 27875.6㎡ (전 소유권 중 27875.6분의 27.5723, 윤한식 지분전부)
• 14-09-16 · 대구광역시 북구 산격동 1621 전자관 · 철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하2층 지상5층 판매시설 지2 주차장,전기기계실,창고 15925.75㎡ 지1 주차장,편익시설 13173.49㎡ 1층 판매시설(점포) 13676.47㎡ 2층 판매시설(점포) 13031.96㎡ 3층 판매시설(점포) 13432.16㎡ 4층 철근콘크리트조 계단실,부속실, 공조실 1883.39㎡ 5층 철근콘크리트조 계단실,부속실, 조합사무실 535.06㎡ 4층 일반철골구조 판매시설(식당) 1995.54㎡ 5층 일반철골구조 판매시설(집회장) 1906.75㎡ (전 소유권 중 1011분의 1, 윤한식 지분전부 (대구종합유통단지 전자관 2층 285호))

주변

학군

• 451m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 522m · 산격중학교 · 중학교
• 1161m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1190m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1261m · 성화중학교 · 중학교
• 1354m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 1389m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 유통단지회차지2 · 300, 304, 306, 326, 349, 413
• 147m · 전자관 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 156m · 유통단지회차지 · 300, 304, 306, 326, 349, 413
• 192m · 전기재료관1 · 순환2, 순환2-1
• 210m · 텍스빌 · 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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