대구지법 2013타경22324-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-10-21 경매접수
2. 13-10-22 경매개시결정
3. 14-01-02 배당요구종기
4. 14-03-05 1차 매각기일 · 최저가 31억 3310만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1923.90㎡ (582.0평)

토지면적

2400.00㎡ (726.0평)

제시외면적

3.90

보증금

3억 1331만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 309만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

1923.90㎡ (582.0평) · 철골조 · 대지

대지권

태전동 157-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 노변상가, 단독주택, 아파트, 창고 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1): 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.<br /> -기호(2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "건부지"로 이용중임.<br /> -기호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 대부분 "나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 35미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> -기호(2): 지적도상 "맹지"이나, 기호(1)토지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35-40M)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> <br /> -기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나, 구조,<br /> 면적, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 드라이비트마감, 알미늄복합판넬마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 몰탈위 페인트마감, 타일마감 등,<br /> -바닥: 하드너마감, 타일마감 등,<br /> -창호: 알미늄샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 음식점, 창고<br /> 2층: 사무실, 작업장 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)일부에 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -본건 지상에 등기사항전부증명서상 "세멘부록조 스레트즙 평가건 기숙사 1동, 건평<br /> 36평 3홉"이 등기되어 있으나, 현황 "멸실"임.<br /> -기호(가)건물 1층은 일반건축물대장상 "1층 공장 960㎡(내 사무실 96.0㎡)"에서 <br /> "공장 576㎡, 근.생(소매점) 384.0㎡"로 표시변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 157-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전로 13 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 태전동 164 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

근로복지공단

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

곽○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○ 외11

배당요구권자

만○○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남대구세무서

압류권자

북대구세무서

유치권자

박○○

유치권자

박○○

임차인

박○○

채권자

엔에스제칠차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 동광물산

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-05 · 대구광역시 북구 태전동 157-1 · 대 1868㎡
• 14-03-05 · 대구광역시 북구 태전로 13 · 철골조 판넬지붕 2층 공장(봉제) 및 사무실 1층 공장, 사무실 960.0㎡ (내 사무실 96.0㎡) 2층 공장, 사무실 960.0㎡ (내 사무실 96.0㎡) 제시외-출입구 경량철골조 아스팔트싱글지붕 16.1㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 0.5㎡
• 14-03-05 · 대구광역시 북구 태전동 164 · 대 532㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 3.9㎡

당사자

채권자

엔에스제칠차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 동광물산 외 1

소유자

탁인준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 519m · 태암초등학교 · 초등학교
• 673m · 대구보건대학교 · 대학교
• 827m · 태현초등학교 · 초등학교
• 877m · 구암고등학교 · 고등학교
• 938m · 강북고등학교 · 고등학교
• 942m · 대구과학대학교 · 대학교
• 949m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1009m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1129m · 매천고등학교
• 1168m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1239m · 매천중학교
• 1247m · 관천중학교 · 중학교

버스

• 78m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 83m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 128m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3
• 182m · 태전삼거리1 · 3, 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3, 칠곡1-1
• 245m · 태전두성타운앞 · 724, 북구8, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 태전동 157-1

감정가

31억 3310만

최저가

31억 3310만 (100%)

건물면적

1923.90㎡ (582.0평)

기일

14-03-05

등기부현황

등기 기재 없음