대구지법 2013타경22560-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-23 경매접수
2. 13-10-24 경매개시결정
3. 14-01-03 배당요구종기
4. 15-01-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 9232만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.05㎡ (46.9평)

토지면적

348.10㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

1923만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 124만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

155.05㎡ (46.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1718-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br /> 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 소규모 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위<br /> 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 <br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 자루형, 기호(2)는 부정형의 토지로서 주거용부지로 이용중이며, 기호(1)<br /> 토지의 서측 일부는 현황 진입 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,상대정화구역(2013-03-29)(대구남도초등학교,<br /> 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,상대정화구역(경상공업고등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법> <br /> 기호(2):도시지역,제2종일반주거지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 대이나, 서측 일부는 현황 진입 도로로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 육즙 2층건물로서<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시창임.<br /> <br /> (나) 세멘부록조 육즙 단층 건물로서<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> - 바닥 : 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택 및 보일러실(지하실)<br /> (나) ; 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)건물은 급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물의 1층 및 2층 건물은 증축으로 의뢰목록상의 면적과 상이한바, <br /> 일반건축물대장상의 면적으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물의 내부 및 지하실은 이해관계인의 거부로 일반<br /> 건축물대장상의 도면 및 인근 주민 탐문 등을 참작하여 주택으로서의 표준적인 <br /> 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1718-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 현충서길 26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대명동 1718-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 토마토2저축은행

가압류권자

주식회사 토마토2저축은행의파산관재인 예금보험공사

가압류권자

주식회사 토마토저축은행 파산관재인 예금보험공사

교부권자

대구 남구청

압류권자

대구광역시남구

임차인

방○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 에그존

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-20 · 대구광역시 남구 대명동 1718-3 · 대 347.4㎡
• 15-01-20 · 대구광역시 남구 현충서길 26 · 세멘벽돌조 육즙 2층건 주택1동 건평 28평 6홉 외2층 건평 11평 6홉4작 외지하실 건평 4평 4홉 1작 세멘 부록조 육즙 평가건 창고 1동 건평 2평 2홉 5작
• 15-01-20 · 대구광역시 남구 대명동 1718-10 · 대 0.7㎡

당사자

채권자

주식회사 에그존

채무자

안용규

소유자

안용규

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 271m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 319m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 376m · (구)심인중고등학교
• 441m · 영남이공대학교 · 대학교
• 622m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 709m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 962m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1016m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1054m · 경상중학교 · 중학교
• 1092m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대구교대 운동장

버스

• 156m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 182m · 영남이공대학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 395m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 423m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1718-3

감정가

2억 7474만

최저가

1억 9232만 (70%)

건물면적

155.05㎡ (46.9평)

기일

15-01-20

등기부현황

등기 기재 없음