대구지법 2013타경22911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4689만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.48㎡ (41.0평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

16.30

보증금

1468만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9982만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

135.48㎡ (41.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

대명동 2013-347

호

2층

당사자

채권자

김순연 외 3

채무자

장향익

소유자

장향익

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "지하철1호선 명덕역" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향의 완경사지내 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 블럭포장도로, 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 블<br /> 럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구<br /> 역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(대구영선초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 벽돌마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 목재 및 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2013-347 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로54길 76-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

근저당권자

대명8동새마을금고

압류권자

대구광역시남구

임차인

김○○

임차인

임○○

점유자

김○○

점유자

임○○

채권자

김○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-03 · 대구광역시 남구 대명동 2013-347 · 대 116㎡
• 14-03-03 · 대구광역시 남구 중앙대로54길 76-2 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 61.14㎡ 2층 58.04㎡ 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 2.9㎡ -주택 벽돌조 슬래브지붕 2.3㎡ -주택 벽돌조 슬래브지붕 2.9㎡ -주택 벽돌조 슬래브지붕 3.5㎡ -주택 벽돌조 슬래브지붕 4.7㎡

주변

학군

• 258m · 영선초등학교 · 초등학교
• 424m · 대구외국인학교
• 428m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 439m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 441m · 대구외국인학교
• 453m · 대구교육대학교 · 대학교
• 492m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 대구교대 운동장
• 495m · 대구외국인학교
• 544m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 601m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 622m · 경북예술고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 292m · 경북예고앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 311m · 명덕네거리2 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 323m · 명덕네거리1 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1
• 350m · 대구교육대앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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