대구지법 2013타경24078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6963만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.54㎡ (30.1평)

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

4696만 (최저가의 10%)

청구금액

3504만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

99.54㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉덕동 1225

당사자

채권자

김화선

채무자

김권위 외 5

소유자

김권위 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "상동교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 고산골 등산로 주변의 식당 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용(식당) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 폭 약8미터 포장도로에 양면으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br /><br />2) 기타 : 본건 토지상에는 세입자의 소유로 탐문되는 철거 및 이동이 용이한 원두막 2동과 파이프조 천막지붕 가건물 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 1층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 일부 인테리어<br /> 바닥 : 내장바닥재, 타일 등<br /> 창호 : 스텐페어글라스 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도(ㄱ,ㄴ)와 같이 종물 및 부합물이 소재하여 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중이나 내역은 미상임<br />2) 기타 : 본건물과 함께 평가된, 종물 및 부합물과 본건물 내부의 인테리어 설비는 세입자의 소유로 탐문되오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동대구세무서

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

임차인

권○○

임차인

윤○○(사업자 권영숙)

채권자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-07 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225 · 대 429㎡
• 14-03-07 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 제1종근린생활시설 1층 소매점 99.54㎡

주변

학군

• 464m · 대구효명초등학교
• 683m · 수성중학교 · 중학교
• 720m · 협성중고등학교
• 775m · (구)경복중학교 · 중학교
• 808m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 822m · 경일여자중학교 · 중학교
• 862m · 경일여자중고등학교
• 878m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1048m · 덕화중학교 · 중학교
• 1092m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1161m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 365m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 376m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1
• 414m · 상동교2 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 423m · 효성타운앞 · 240, 349, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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