대구지법 2013타경24092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-24 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5656만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

8643만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉덕동 1224-4

당사자

채권자

김화선

소유자

김권위 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 3, 4) : 대구광역시 남구 봉덕동 "남구구민체육광장" 남동측 원거리에 위치<br /> 하며 부근일대는 다소 한산한 근린생활시설, 소단위 공동주택, 단독<br /> 주택, 나지 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.<br />기호 2) : 대구광역시 남구 봉덕동 "남구구민체육광장" 남동측 원거리에 위치하며<br /> 부근일대는 "앞산공원" 하단부의 단독주택, 산간농경지, 임야 등으로 형성된<br /> 시가지 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.<br />기호 5, 6) : 대구광역시 수성구 황금동 "경북고등학교" 남측 원거리에 위치하며 부근<br /> 일대는 대단위 공동주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지 주변 농경<br /> 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 3, 4) : 본건 각 토지까지 차량출입이 가능하며 시가지 근교에 위치하고 <br /> 있어서 대중교통사정은 보통이상임.<br />기호 2) : 본건까지 차량접근이 불가능하나 시가지 근교에 위치하고 있어서 대중교통<br /> 사정은 보통이상임. <br />기호 5, 6) : 동측으로 광대로( 청호로 )에 접하나 등고차이로 인하여 직접적인 차량의<br /> 진출입에는 어려움이 있으며 노선버스가 경유하는 간선도로에 접하고 <br /> 있어서 대중교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북향 완경사지대에 위치한 사다리형의 근린생활시설 건부지임.<br />기호 2) : 동형 완경사지대에 위치한 부정형의 "전"임.<br />기호 3) : 북향 완경사지대에 위치한 삼각형의 상업용 나지임.<br />기호 4) : 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 상업용 나지임.<br />기호 5) : 다소 저지의 인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 "전"임.<br />기호 6) : 다소 저지의 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 서측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.<br />기호 2) : 동측으로 폭 약 1m의 비포장 관습농로와 접함.<br />기호 3) : 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.<br />기호 4) : 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.<br />기호 5, 6) : 동측으로 폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 제1종일반주거지역, 도로( 접함 )임.<br />기호 2) : 자연녹지지역, 근린공원( 앞산공원 )임.<br />기호 3, 4) : 제1종일반주거지역임.<br />기호 5, 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법 제8조의 규정이<br /> 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"( 기호 가 ) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5, 6) 토지의 제시목록( 공부 )상 "지목"이 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 기호 1) 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와<br /> 같이 제시외건물 3동( 건물등기사항전부증명서상"’김태양" 소유의<br /> 등기건물 1동( 기호 가) 건물 )과 미등기건물 2동( 기호 ㉠, ㉡ ) )<br /> 이 소재함.<br /> ② 본건 기호 가) 건물 1, 2층 부분은 공부상 면적( 1층 : 31.89m², <br /> 2층 : 32.93m² )과 실제면적( 1, 2층( 동일 ) : 56.3m²)이 현저히<br /> 상이함. <br /> ③ 본건 기호 2, 5, 6) 토지상에는 은행나무( R20 x 7.0mH ) 외 7종의<br /> 수목이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1224-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕동 1243-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 남구 봉덕동 1225-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 황금동 341-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 황금동 341-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동대구세무서

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

임차인

양○○

채권자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 대구광역시 남구 봉덕동 1224-4 · 대 56㎡

주변

학군

• 468m · 대구효명초등학교
• 682m · 수성중학교 · 중학교
• 731m · 협성중고등학교
• 787m · (구)경복중학교 · 중학교
• 808m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 828m · 경일여자중학교 · 중학교
• 849m · 수성초등학교 · 초등학교
• 869m · 경일여자중고등학교
• 1016m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1017m · 덕화중학교 · 중학교
• 1094m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1135m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 336m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 372m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1
• 383m · 상동교2 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 411m · 효성타운앞 · 240, 349, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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