대구지법 2013타경24443-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.31㎡ (5.2평)

건물면적

115.74㎡ (35.0평)

토지면적

17.31㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

115.74㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

산격동 505-7 · 17.31㎡ (5.2평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 "산격중학교" 서측 인근에 위치하는 "소프트웨어벤처타<br />워" 8층 803호( 전유면적 : 115.74㎡ )로서, 부근일대는 대구 유통단지 남측의 다소 한<br />산한 노선상가, 중·소단위 아파트단지, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 상업지로서의<br />입지조건은 보통이상임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 노선버스가 경유하는 간선도로와 접하고 있어<br />서 대중교통사정은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 8층 803호로서,<br /> ( 사용승인일 : 2011.07.26. )<br /> 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 벽지 등<br /> 바 닥 : 내장타일 등<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 복층유리창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : 업무시설( 사무소 )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 고압수전설비, 비상발<br />전설비, 주차타워설비, 천정매립형 공조설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 급경사지를 대체로 평탄하게 정지조성한 사다리형의 업무 및 근린생활시설( 제1,<br />2종 )의 건부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 유통상업지역, 방화지구, 소로3류( 폭 8M 미만 )( 보조간선도로<br />)( 접함 ), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역( 전술 ), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 8층 803호

감정가

2억 1600만

최저가

1억 5120만 (70%)

건물면적

115.74㎡ (35.0평)

대지권면적

17.31㎡ (5.2평)

기일

14-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음