대구지법 2013타경24856-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

71662.14㎡ (21677.7평)

토지면적

27875.60㎡ (8432.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

8480만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

71662.14㎡ (21677.7평) · 철골철근콘크리트조 · 대지

대지권

산격동 1621

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "전자관 제1층 5블럭 278호(집<br />합건물대장상 전유부분면적: 17.01㎡)" 단위상가로서, 부근일대는 유통단지내의 각종 상<br />가지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내 유통단지에 위치하고 인근에 시내버스 정류<br />장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하2층 지상5층 판매시설중 1층 278호 단위상가<br />로서, <br /><br />내,외벽: 없음.<br />바닥: 아스타일 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급,배시설, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "판매시설(전자관)부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로, 남서측 및 북동측으로 각 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(폭<br />50M-70M)(보조간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건(278호)은 281호와 같이 세입자에 의한 시계도소매업소로 이용중임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 산격동 1621 전자관

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

71662.14㎡ (21677.7평)

기일

14-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음