대구지법 2013타경24887-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-11-25 경매접수
2. 13-12-12 경매개시결정
3. 14-02-21 배당요구종기
4. 14-12-22 1차 매각기일 · 최저가 9억 2602만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

824.13㎡ (249.3평)

토지면적

498.70㎡ (150.9평)

제시외면적

100.80

보증금

9260만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3400만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

824.13㎡ (249.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

노원동2가 189-9

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "노원지구대" 북서측 인근에 소재하며, 부근은<br />시가지내의 일반주택지대 및 공장지대와 도로변의 간헐적 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내 주상 및 공업지대주변에 위치하여 대중교통<br />이용 및 제반교통사정 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장건물로서,<br /> <현영순 외 지분의 경우><br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인트,판넬 마감 등.<br /> 바닥: 데코타일 및 콘크리트 마감 등.<br /> 창호: 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장<br />2층: 창고 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)는 위생 및 급·배수시설, 1,2층간 리프트설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건축물 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: ① 본건 현영순외 지분건물의 경우 귀의뢰된 189-9번지와 인접한 189, 189<br /> -10번지상의 한동의 건물로 건축되어 이용되고 있으며, 벽으로 구획되<br /> 어 점유사용하는 부분에 의거 대상지분건물을 평가하였으니 참고하시기<br /> 바랍니다. <br /> ② 소형 크레인(천정형, Span: 6.5m) 및 리프트기(1,2층만 이동)는 건물에<br /> 부착되어 사용중인바, 건물에 포함평가하였음. <br /> ③ 현재 단전상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동2가 189-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 오봉로7길 71 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구 북구 노원동2가 189-9 토지 및 동소 189외2필지 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

양○○

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

대구신용보증재단

공유자

권○○

공유자

박○○

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

박○○

배당요구권자

근로복지공단대구북부지사

배당요구권자

맹○○(선정당사자)

배당요구권자

주식회사 두산캐피탈

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○(경연마)

임차인

이○○(태봉정밀)

채권자

주식회사대구은행

채권자

주식회사대구은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

백창현의 상속인 백승재

채무자겸소유자

백창현의 상속인 현영순

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 대구광역시 북구 노원동2가 189-9 · 공장용지 498.7㎡
• 14-12-22 · 대구광역시 북구 오봉로7길 71 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 공장 458.68㎡ 2층 공장 458.68㎡ 1층 공장 372.00㎡ 2층 공장(휴게실) 372.00㎡ (공유자 지분중 현영순(13872.65분의 3623.97), 백승재(13872.65분의 2415.98) 지분전부) 제시외-공장 벽체이용 판넬지붕 단층 100.8㎡
• 14-12-22 · 소재지:대구 북구 노원동2가 189-9 토지 및 동소 189외2필지 건물 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법제6조목록 제103호, 39호, 40호, 109호, 2013-48호 제시외-제시외기계기구 Over Head Crane (국산미상) 1식

당사자

채권자

주식회사대구은행 외 1

채무자

백창현의 상속인 백승재 외 1

소유자

백창현의 상속인 백승재 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 766m · 인지초등학교 · 초등학교
• 969m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1016m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1132m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1144m · 경일중학교 · 중학교
• 1144m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대구일중학교 · 중학교
• 1339m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 1401m · 침산중학교 · 중학교
• 1449m · 서대구초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 노원동화타운건너 · 326, 356
• 346m · 노원동화타운앞 · 326, 356
• 366m · 원대역1 · 2, 232-1, 250, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 372m · 원대역2 · 2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 389m · 원대오거리북편2 · 326, 356

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:대구 북구 노원동2가 189-9 토지 및 동소 189외2필지 건물

감정가

9억 2602만

최저가

9억 2602만 (100%)

건물면적

824.13㎡ (249.3평)

기일

14-12-22

등기부현황

등기 기재 없음