대구지법 2013타경25125-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

82.56㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4232만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

125.10㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복현동 241-1 · 82.56㎡ (25.0평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 “복현초등학교” 동측 인근에 위치하는 <br /> “복현블루밍브라운스톤명문세가아파트”103동 5층 502호 단위 세대로서, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 <br /> 있으며, 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 <br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 5층 502호 단위 세대로서<br /> (사용승인일자 : 2011. 04.26)<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 및 도시가스에 의한 <br /> 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향완경사지대에 대체로 지반은 등고평탄한 편이며 4필지 일단지의 부정형 <br /> 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터 내외 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,소로2류(폭 8M∼10M)(저촉),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법율>,비행안전5구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법>,절대정화구역<br /> <학교보건법>,절대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법> 임.<br /> 기호(2) : 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,소로2류(폭 8M 미만)(저촉),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법율>,비행안전5구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법> 임.<br /> 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구,소로2류<br /> (폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법율>,비행안전5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,상대정화구역<br /> <학교보건법>,상대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법>임.<br /> 기호(4) : 도시지역,제2종일반주거지역,아파트지구,소로3류<br /> (폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법율>,비행안전5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,상대정화구역<br /> <학교보건법>,상대정화구역(2013-04-29)(명문유치원)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 아파트의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물<br /> 대장상의 도면 및 인근주민 탐문 등을 참작하여, 아파트로서의 표준적인 상황을 <br /> 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 103동 5층 502호

감정가

3억 200만

최저가

2억 1140만 (70%)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

대지권면적

82.56㎡ (25.0평)

기일

14-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음