대구지법 2013타경25170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-07 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.71㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4268만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

134.71㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 1329-1

호

15층

당사자

채권자

동대구농업협동조합

채무자

정경태

소유자

정경태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성중·고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일<br /> 대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 각종 학교(경복중학교, 경일여자중·고등학교,<br /> 효명초등학교)등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아<br /> 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 ·출입이 용이하며, 남측에 간선도로(앞산순환로) 및 버스승강장이 <br /> 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 8층 806호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 새시이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방<br /> 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 부근 일대는 북향의 완경사지대이나 본건 자체는 대체로 등고평탄하며, <br /> 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 앞산순환로, 동·북측으로 왕복2차선 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터<br /> 포장도로에 각각 접하며, 단지 동측으로 주출입로가 소재하며 단지 내 주차장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층이하), 상대정화구역(경복중학교,<br /> 경일여자중·고등학교, 협성유치원, 협성중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 면적은 35,436㎡이나, 1995.12.18일자로 <br /> 분할되어 본번에 부번(-103:51㎡)를 부하여 토지대장상 면적은 35,385㎡입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 앞산순환로 655, 203동 8층 806호 (봉덕동,대덕맨션) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사 현대스위스저축은행

교부권자

대구광역시남구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

동대구농업협동조합

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

압류권자

동대구세무서

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-07 · 대구광역시 남구 앞산순환로 655, 203동 8층 806호 (봉덕동,대덕맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1211.24㎡ 2층 1185.44㎡ 3층 1185.44㎡ 4층 1185.44㎡ 5층 1185.44㎡ 6층 1185.44㎡ 7층 1185.44㎡ 8층 1185.44㎡ 9층 1185.44㎡ 10층 1185.44㎡ 11층 1185.44㎡ 12층 1185.44㎡ 13층 1185.44㎡ 14층 1185.44㎡ 15층 1185.44㎡ 지하 1180.00㎡ 철근 콘크리트조 134.705㎡

주변

학군

• 280m · (구)경복중학교 · 중학교
• 300m · 협성중고등학교
• 397m · 경일여자중학교 · 중학교
• 410m · 경일여자중고등학교
• 528m · 대구효명초등학교
• 635m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 712m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1383m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1449m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 118m · 성바울로성당앞 · 410, 남구1, 남구1-1
• 120m · 대덕맨션앞 · 730
• 148m · 앞산보성타운앞 · 730
• 198m · 앞산보성타운건너 · 730
• 203m · 성바울로성당건너 · 410-1, 남구1, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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