대구지법 2013타경25583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-05 · 경매접수
2. 13-12-06 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.20㎡ (12.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.20㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1116만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 539-111 · 41.20㎡ (12.5평)

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

변정훈

소유자

변정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자중교교" 남서측인근에 위치하는 "복현대<br />백맨션 제101동 4층 405호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.99㎡, 계단식, 서향)" 단<br />위세대로서, 부근 일대는 시가지내의 일반주택지대 및 아파트지대와 도로변 상가지대 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 18층중 4층 405호 단위세대로서, <br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥: 장판지 및 타일 마감 등.<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장도면상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 2<br />0M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6<br />구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<<br />학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현장조사시 관계인 부재로 인해 내부조사는 건축물대장도면에 의거 인근 <br /> 타호 및 주민탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 참<br /> 고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 101동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경 전 상호 : 주식회사 현대스위스3저축은행)

가압류권자

한화생명보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 대구북부지사

교부권자

대구광역시 북구

근저당권자

해성신용협동조합

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-23 · 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 101동 4층 405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 대피소 399.90㎡ 1층 아파트 421.52㎡ 2층 아파트 407.84㎡ 3층 아파트 407.84㎡ 4층 아파트 407.84㎡ 5층 아파트 407.84㎡ 6층 아파트 407.84㎡ 7층 아파트 407.84㎡ 8층 아파트 407.84㎡ 9층 아파트 407.84㎡ 10층 아파트 407.84㎡ 11층 아파트 407.84㎡ 12층 아파트 407.84㎡ 13층 아파트 407.84㎡ 14층 아파트 407.84㎡ 15층 아파트 407.84㎡ 16층 아파트 407.84㎡ 17층 아파트 407.84㎡ 18층 아파트 407.84㎡ 부속건축물 노인정 96.96㎡ 관리사무소 63.11㎡ 지하주차장 1748.74㎡ 지하주차장 1737.96㎡ 지하주차장 1833.54㎡ 지하주차장 767.06㎡ 중앙공급실 1038.2625㎡ 쓰레기집하장 37.08㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 204m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 262m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 295m · 성화중학교 · 중학교
• 464m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 487m · 대구북중학교 · 중학교
• 499m · 문성초등학교 · 초등학교
• 506m · 경상고등학교 · 고등학교
• 534m · 복현초등학교 · 초등학교
• 539m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 729m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 765m · 산격중학교 · 중학교
• 821m · 기숙사

버스

• 106m · 복현대백맨션앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 126m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 143m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 156m · 복현대백맨션건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 173m · 복현현대맨션건너 · 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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