대구지법 2013타경25781-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-12-09 경매접수
2. 13-12-10 경매개시결정
3. 14-02-19 배당요구종기
4. 14-06-19 3차 매각기일 · 최저가 12억 7400만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

305.53㎡ (92.4평)

건물면적

1540.36㎡ (466.0평)

토지면적

305.53㎡ (92.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2740만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7775만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

1540.36㎡ (466.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993 · 305.53㎡ (92.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "칠곡네거리" 남동측 인근에 위치하는 "네오시<br /> 티플라자 제7층 제701호"의 단위상가로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린상업<br /> 시설, 근린공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정은<br /> 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 10층건물 중 제7층 제701호 단위<br /> 상가로서<br /> 외 벽 : 듀라엑셀판넬(불소수지코팅) 및 일부 화강석임.<br /> 내 벽 : 타일 및 벽지 등 내부 인테리어 마감임.<br /> 바 닥 : 타일 마감임.<br /> 창 호 : 페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)운동시설(수영장 및 사우나, 소매점)로 이용중입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1)수영장 및 사우나 부대설비 : 지하정수처리시설, 냉동기, 지하저수조, 각종펌프류,<br /> 고압스팀보일러, 여과장치, 온수탱크, 열교환기, 폐열회수기, 사우나방열기 등이<br /> 되어 있습니다.<br /> 2)공동설비 : 위생설비 및 승강기설비, 중앙집중식 냉·난방설비, 소화전설비, 주차<br /> 타워설비, 지하주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중<br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35M의 포장도로와 북측으로 폭 약 30M의 포장도로, 동측 및<br /> 남측으로 폭 약 12M의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M<br /> -15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발<br /> 예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다<br /> 2)기타:가격시점 현재 수영장 및 사우나, 소매점은 영업중이오니 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 7층 701호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

배○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

송○○

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

한○○

가압류권자

허○○

가압류권자

홍○○

교부권자

제주세무서

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단.

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

유치권자

전○○

임금채권자

권○○(선정당사자)

임차인

전○○

전세권자

전○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 이에이케이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-19 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 7층 701호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 1540.363㎡

당사자

채권자

권남현(선정당사자) 외 2

채무자

장재태

소유자

장재태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 349m · 관천초등학교 · 초등학교
• 357m · 관천중학교 · 중학교
• 365m · 태전초등학교 · 초등학교
• 503m · 관남초등학교 · 초등학교
• 644m · 대구과학대학교 · 대학교
• 695m · 대천초등학교 · 초등학교
• 748m · 대구보건대학교 · 대학교
• 789m · 강북고등학교 · 고등학교
• 823m · 구암고등학교 · 고등학교
• 854m · 함지초등학교 · 초등학교
• 866m · 태현초등학교 · 초등학교
• 893m · 관음초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 239m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 241m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 274m · 북구어울아트센터앞 · 칠곡1-1
• 277m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 7층 701호

감정가

26억

최저가

12억 7400만 (49%)

건물면적

1540.36㎡ (466.0평)

대지권면적

305.53㎡ (92.4평)

기일

14-06-19

등기부현황

등기 기재 없음