대구지법 2013타경27213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-07 · 배당요구종기
4. 14-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8149만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

858.38㎡ (259.7평)

토지면적

400.70㎡ (121.2평)

제시외면적

43.00

보증금

7814만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

858.38㎡ (259.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대명동 496-12

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 대명건업

소유자

전순덕 외 10

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 간선도로 후면 근린시설, 일반음식점, 학원, 다세대주택 및 기존주택지대로 <br /> 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 여타 교통사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대정화구역(대구남명초등학교)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 무늬코팅, 타일 및 벽지 등 마감,<br /> 바 닥 : 화강석, 타일 및 벽지 등 마감,<br /> 천 장 : 텍스, 벽지 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시단창, 목재 및 샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)지하 - 탁구장<br /> 1층 - 소매점 및 사무실<br /> 2층 - 사무실<br /> 3층 - 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재발신기 및 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 496-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 큰골길 88 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

대구신용보증재단

소유자

전○○

소유자

전○○(정명권의 상속인)

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○(정명권의 상속인)

소유자

정○○

소유자

정○○(정명권의 상속인)

소유자

정○○

소유자

정○○(정명권의 상속인)

소유자

정○○

소유자

정○○(정명권의 상속인)

임차권자

김○○

임차권자

정○○

임차권자

채○○

임차인

곽○○

임차인

신○○

임차인

정○○

임차인

채○○, 김○○

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 대명건업

임차인현황

매각공고

• 14-07-04 · 대구광역시 남구 대명동 496-12 · 대 400.7㎡
• 14-07-04 · 대구광역시 남구 큰골길 88 · 철근콘크리트조 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 지층 근린생활시설 (휴게음식점) 215.46㎡ 1층 근린생활시설 (소매점) 168.00㎡ 2층 근린생활시설 (사무실) 221.06㎡ 3층 단독주택 210.86㎡ 제시외-창고 조립식샌드위치 4.5㎡ -창고 샷시조 6.3㎡ -창고 조립식샌드위치 29.2㎡ -창고 조립식샌드위치 3㎡

주변

학군

• 519m · 대명중학교 · 중학교
• 694m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 895m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1142m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1371m · (구)심인중고등학교
• 1376m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1416m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1445m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 대명9동행정복지센터앞 · 300, 남구1
• 199m · 대명9동행정복지센터건너 · 300, 남구1-1
• 216m · 남명삼거리1 · 320, 남구1, 남구2
• 283m · 현충삼거리2 · 300, 320, 남구2
• 287m · 남명삼거리2 · 320, 남구1-1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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