경매 · 다가구주택
대구지법 2013타경27237-1
대구광역시 남구 대명동 378-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 378-8
- 감정가
- 5억 2746만
- 최저가
- 3억 6922만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 439.62㎡ (133.0평) · 토지 237.00㎡ (71.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 278만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6922만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 439.62㎡ (133.0평)
- 토지면적
- 237.00㎡ (71.7평)
- 제시외면적
- 38.20
- 보증금
- 3692만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2900만
- 담당계
- 7계 · 053-757-6777(구내:777)
건물 · 대지권
- 건물
- 439.62㎡ (133.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 대명동 378-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 임재광
- 채무자
- 이미옥
- 소유자
- 이미옥
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "광덕시장" 동측인근에 위치하고 있으며,<br /> 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어<br /> 있으며, 제반주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철 현충로역이 소재하는<br /> 바, 제반 교통사정을 보통시 됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형에 유사한 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, "다가구주택부지"로 이용중<br /> 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 8미터내외, 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-04-30) 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 <br /> 외벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 치장타일 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (가) 1층 : 계단실<br /> 2-4층: 주택(각 4가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ 다용도실- 기호㉡ 다용도실).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-29 | sd | 2014.07.29 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.29 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.29 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.29 도달 |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.29 도달 |
| 14-07-25 | sd | 2014.07.25 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.21 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-01 | sd | 2014.07.07 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2013.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 378-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 남구 자유5길 12-2 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 목적물 내 105호 전부 | 삼천팔백만원 | 2012.05.28부터 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정○○
- 교부권자
- 대구광역시 남구청
- 근저당권자
- 두레새마을금고
- 압류권자
- 동대구세무서
- 임차인
- 이○○
- 전세권자
- 이○○
- 점유자
- 박○○
- 점유자
- 방○○
- 점유자
- 배○○
- 점유자
- 손○○
- 점유자
- 엄○○
- 점유자
- 정○○
- 주택임차권자
- 김○○
- 주택임차권자
- 노○○
- 주택임차권자
- 박○○
- 주택임차권자
- 임○○
- 채권자
- 임○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 4층 방2칸(305호) | 2011.04.18. | 2011.04.18.부터 2013.10.15.까지 | 32,000,000 · 30,000 | 2014.01.24 |
| 노○○ | 3층 205호 | 2006.12.22. | 36,000,000 | ||
| 박○○ | 302호(3층 방1칸) | 2013.07.01. | 2013.06.09.부터 | 8,000,000 · 210,000 | 2014.02.03 |
| 박○○ | 4층 302호 | 2011.02.01. | 28,000,000 | ||
| 방○○ | 2층 201호 방2칸 | 2012.03.21. | 2012.03.21.부터 | 20,000,000 · 200,000 | 2014.01.27 |
| 배○○ | 303호 방1칸 | 2006.08.16. | 2006.08.16.부터 | 30,000,000 | 2014.01.22 |
| 손○○ | 2층 102호 | 2010.05.12 | 2010.03.03부터 | 28,000,000 | 2014.02.12 |
| 엄○○ | 301호 방1칸 | 2010.12.28. | 2013.03.27.부터 | 10,000,000 · 120,000 | 2014.01.28 |
| 이○○ | 목적물 내 105호 전부 | 2012.12.12 | 2012.05.28부터 | 삼천팔백만원 · 사만원 | |
| 이○○ | 105호 방2칸 전부 | 2012. 06. 01. | 2012.05.23부터 | 38,000,000 | 2014.01.17 |
| 이○○ | 방2칸 | 2012. 12. 12. | 2012. 05. 23.부터 | 38,000,000 | 2014.01.17 |
| 임○○ | 3층 202호 | 2008.02.15. | 29,000,000 | ||
| 정○○ | 101호 방2칸 | 2010.11.10. | 2010.11.04.부터 | 40,000,000 | 2014.01.23 |
매각공고
- 14-06-16 · 대구광역시 남구 대명동 378-8 · 대 237㎡
- 14-06-16 · 대구광역시 남구 자유5길 12-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(12가구) 1층 다가구주택(계단실) 13㎡ 2층 다가구주택(4가구) 138.34㎡ 3층 다가구주택(4가구) 138.34㎡ 4층 다가구주택(4가구) 111.74㎡ 제시외-다용도실 콘크리트조 19.1㎡ -다용도실 콘크리트조 19.1㎡
주변
학군
- 820m · 대명중학교 · 중학교
- 841m · 대구남도초등학교 · 초등학교
- 1036m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
- 1099m · 영남이공대학교 · 대학교
- 1192m · (구)경복중학교 · 중학교
- 1207m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
- 1208m · 경일여자중고등학교
- 1232m · 경일여자중학교 · 중학교
- 1244m · 협성중고등학교
- 1254m · 경상공업고등학교 · 고등학교
- 1328m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
- 1361m · (구)심인중고등학교
버스
- 424m · 대명9동행정복지센터건너 · 300, 남구1-1
- 436m · 대명9동행정복지센터앞 · 300, 남구1
- 464m · 충혼탑건너 · 300, 320, 410, 남구2, 달서2, 달서6
- 467m · 현충로역(3번출구) · 410, 503, 564, 649, 남구1-1, 순환3-1
- 486m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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