대구지법 2013타경27374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-11 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2473만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2282만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

봉덕동 1361-74

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김다미 외 5

소유자

김다미 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 남서측 인근(일련번호 1) 및 경상<br />북도 경산시 남산면 송내리 소재 "영남삼육고등학교" 남동측 인근(일련번호 2, 3)에 위치하<br />며,부근일대는 일련번호 1)은 단독주택 및 다세대주택, 일련번호 2, 3)은 농가주택 및 농경<br />지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건 혹은 그 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며 도로로 <br /> 이용중임.<br />일련번호 2)부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.<br />일련번호 3)부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)대상물건이 폭 약 4미터의 포장도로이며 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접<br /> 함.<br />일련번호 2)북동측 일부 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />일련번호 3)대상물건이 폭 약 3미터의 포장도로이며 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접<br /> 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역이며 제1종지구단위계획구역, 소로2류(<br /> 폭 8M-10M)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(경일여자중<br /> ㆍ고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(대구봉덕초등학교)<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(협성유치원)<학교보건법>임.<br />일련번호 2, 3)토지이용계획확인서상 계획관리지역이며([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한<br /> 구역(2013-12-31)(건물에서200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상<br /> 대정화구역(2013-09-06)(영남삼육고, 경상북도경산교육지원청고시제2013-107<br /> 호(2013.9.6))<학교보건법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일련번호 2)토지에 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1361-74 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남산면 송내리 153 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 남산면 송내리 153-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

1. 경산시 남산면 송내리 153 부동산은 그 지상에 주택1동, 낡은 주택(창고 용도) 1동, 창고 1동 등 제시외건물 3동 있음. - 제시외건물 중 주택 2동의 구조 등 구체적 내역은 별첨 건축물대장과 같고, 창고는 건축물대장에 등재 없음. - 현황조사시 관계자를 만나지 못하였고, 본채로 보이는 주택의 방에 홍종국 명의의 건강보험증과 병원진료영수증이 있어 홍종국이 거주하는 것으로 보이나 임차인인지 여부는 알 수 없음. - 방문의 취지를 기재한 현황조사통지서를 남겼으나, 현재까지 아무런 연락이 없음. - 전입세대열람내역에 3세대가 전입신고 되어 있음(세대주 김수복, 세대주 이영문, 세대주 위 홍종국) 2. 송내리 153-2 토지는 마을 도로에서 위 주택으로 연결되는 골목길인 형태의 진출입로임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

국민건강보험공단안동지사

교부권자

대구광역시남구

압류권자

대구광역시남구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-09 · 대구광역시 남구 봉덕동 1361-74 · 도로 93㎡

주변

학군

• 233m · 경일여자중고등학교
• 253m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 268m · 경일여자중학교 · 중학교
• 303m · (구)경복중학교 · 중학교
• 356m · 협성중고등학교
• 397m · 대구화교중학교 · 중학교
• 628m · 대구효명초등학교
• 1317m · 대구외국인학교
• 1323m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1362m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대구외국인학교
• 1391m · 대구외국인학교

버스

• 34m · 앞산태왕아너스앞 · 730
• 50m · 앞산태왕아너스앞 · 730
• 84m · 앞산태왕아너스건너 · 730
• 187m · 태성맨션건너 · 730
• 197m · 태성맨션앞 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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