대구지법 2013타경27398-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

452.74㎡ (137.0평)

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

109.00

보증금

2852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7908만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

452.74㎡ (137.0평) · 콘크리트조 · 공장용지

대지권

침산동 1407-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "코오롱글로텍" 남서측인근에 위치하고 있으며<br /> 주변은 소규모공장, 근린생활시설, 주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반<br /> 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은<br /> 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "공장 및 주택부지"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터내외, 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽졸조 슬래브지붕 3층 건물로서 <br /> 외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 하드너, 인조석물갈기, 장판지, 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시 및 목재 이중창 및 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층, 2층 : 공장<br /> 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비(3층) 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠창고 및 사무실 - 기호㉥ 창고).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 침산동 1407-12

감정가

2억 8520만

최저가

2억 8520만 (100%)

건물면적

452.74㎡ (137.0평)

기일

14-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음