대구지법 2014타경31-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 365만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.01㎡ (39.0평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

94.80

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

129.01㎡ (39.0평) · 단독주택

대지권

봉덕동 914-1

당사자

채권자

황정숙

채무자

신현주

소유자

신현주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 “중동교” 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 <br /> 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로 인접필지와 등고 평탄한 편이며, 현황 <br /> 주거용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),제1종지구단위계획구역<br /> (세부사항은 도시경관과 별도확인),문화재보존영향 검토대상구역<br /> (세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>,<br /> 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법> 임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 기와지붕 단층으로서(사용승인일자 : 1954.08.19)<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 마감. <br /> - 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(현황 공실 상태임)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[(ㄱ) : "주택" ∼ (ㅁ) : "가추"].

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 제시외건물 중 기호(ㄱ)(ㄷ)(ㄹ)의 일부는 타지상에 소재하는 <br /> 것으로 판단되니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 914-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 신촌길 116-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 봉덕동 914-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없고 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 하여 열쇠기능공으로 하여금 잠겨진 문을 열 개하고 확인한바 별지 첨부사진과 같이 일부 가재도구가 있으나 폐가로 보이며 사람이 거주하지 않고 비어져 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단영천지사

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

경산축산업협동조합

근저당권자

영남제분 주식회사

채권자

황○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-09 · 대구광역시 남구 봉덕동 914-1 · 대 122㎡
• 14-05-09 · 대구광역시 남구 신촌길 116-6 · 1호 목조기와지붕단층주택 34.21㎡ 제시외-주택 조적조 37.6㎡ -방 조적조 19.6㎡ -창고 조적조 12.5㎡ -변소 및 창고 조적조 5.9㎡ -가추 철파이프조 19.2㎡
• 14-05-09 · 대구광역시 남구 봉덕동 914-6 · 대 14㎡

주변

학군

• 500m · 대구화교중학교 · 중학교
• 503m · 수성초등학교 · 초등학교
• 515m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 575m · 대구효명초등학교
• 649m · 경일여자중학교 · 중학교
• 661m · 경일여자중고등학교
• 666m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 712m · 협성중고등학교
• 740m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1088m · 덕화중학교 · 중학교
• 1212m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대구중학교 · 중학교

버스

• 257m · 상동교1 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 273m · 대구한의대학교부속한방병원앞 · 349, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 274m · 청구중동아파트 · 349
• 292m · 중동교1 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3-1
• 326m · 중동교2 · 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다