대구지법 2014타경697-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.51㎡ (16.2평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

6.20

보증금

724만 (최저가의 10%)

청구금액

8972만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

53.51㎡ (16.2평) · 단독주택

대지권

침산동 496-40

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 "침산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학<br />교, 노변점포, 아파트 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 사다리형의 주택부지로서, 남동측 하향 완경사 지대임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4.5-5미터의 인도블럭 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공공공지(침산4), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "권정만"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건은 남동측으로 인접한 도로부지 일부를 점유하여 사용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블록조 기와형강판지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지<br /> 바닥 : 장판지<br /> 창호 : 목재, 샷시 2중창 및 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"[㉠(주방, 창고)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 시멘트기와지붕 47.31㎡이나, 실제 기와형강판지붕이며, 실측결<br />과 76.4㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "권정만"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 기호(나) 건물은 멸실되었음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 496-40

감정가

7242만

최저가

7242만 (100%)

건물면적

53.51㎡ (16.2평)

기일

14-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음