대구지법 2014타경1355-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.12㎡ (1.5평)

건물면적

13.79㎡ (4.2평)

토지면적

5.12㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

13.79㎡ (4.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

대명동 2276-5 · 5.12㎡ (1.5평)

호

2층

당사자

채권자

노충균

채무자

노균철 외 3

소유자

노균철 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명시장" 기호가) 61호 1,2층, 기호나) 62호1,2층 단위상가로서 주위는 재래시장, 노선상가, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 기호가) 61호 1,2층 및 기호나) 62호 1,2층 단위상가로서<br />내,외벽:몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감,<br />창호:1층 철재샷다, 2층 목재 및 알미늄새시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가,나) 1,2층 공히 영업소이나 2층부분은 주거용으로 이용되었던 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동화장실설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며, 재래시장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 중심지미관지구,대로2류(폭 30m-35m)(접함), 시장, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 상대정화구역(대구보건학교(보명,덕희,광명,영화)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 관계자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황은 인근상가 및 상가번영회의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였으며, 따라서 본건 구분건물 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 탐문조사에 의한 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 이점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2276-5 1,2층 61호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2276-5 1,2층 62호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

노○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

도시건축개발

채권자

노○○

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

우○○

채무자겸소유자

우○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 대구광역시 남구 대명동 2276-5 1,2층 62호 · 철근콘크리트슬래브지붕2층건영 업소 1층 417평7홉5작 2층 417평7홉5작 지하 94평 철근콘크리트조 제62호 1층 4평 1홉 7작 2층 4평 1홉 7작

주변

학군

• 276m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 480m · 내당초등학교 · 초등학교
• 554m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 554m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 622m · 경구중학교 · 중학교
• 711m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 737m · 남산초등학교 · 초등학교
• 744m · 성남초등학교 · 초등학교
• 893m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 898m · 계성초등학교 · 초등학교
• 977m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 1033m · 경상중학교 · 중학교

버스

• 31m · 대명시장앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
• 63m · 대명시장건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 267m · 대구보건고등학교건너 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 269m · 계명대학교대명캠퍼스건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 285m · 대구보건고등학교앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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