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와든스톤법원경매

경매 · 상가

대구지법 2014타경2723-1

대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 효성코아

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

대구지법 2014타경2723-1 사진
물건 종별
상가
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 효성코아
감정가
86억 3671만
최저가
42억 3199만 (감정가의 49%)
면적
건물 8389.16㎡ (2537.7평) · 토지 5630.00㎡ (1703.1평)
평당가
최저가 기준 167만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 42억 3199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
8389.16㎡ (2537.7평)
토지면적
5630.00㎡ (1703.1평)
제시외면적
101.10
보증금
4억 2319만 (최저가의 10%)
청구금액
40억 5837만
담당계
8계 · 757-6778(구내:778)
도로명주소
효성중앙길

건물 · 대지권

건물
8389.16㎡ (2537.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
봉덕동 1071-6
호
3층

당사자

채권자
청운신용협동조합
채무자
주식회사효성스포렉스
소유자
주식회사효성스포렉스

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.<br />
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통<br />입니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "상업용지"로 이용 중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 남동측으로 왕복2차선 및 동측으로 4-5M의 포장도로와 접합니다.<br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 문화재<br />보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>입니다.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.<br />
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가): 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 및 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> - 외벽: 외장타일 마감.<br /> - 내벽: 화강석, 본타일, 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 바닥: 화강석, 대리석, 카펫, 하드너, 아스타일, 강화마루, 장판 및 타일 마감,<br /> - 창호: 강화유리 및 샷시창호입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하: 골프연습장 및 기계실<br />1층: 골프연습장, 근린생활시설<br />2층: 목욕탕 및 찜질방<br />3층: 체력단련장 및 근린생활시설
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생, 급·배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 수전설비, 보일러<br />설비 및 난방설비 되어 있습니다.<br />(※ 일부 설비는 별첨 "사진용지"와 같이 훼손 및 망실 상태인 바, 경매 진행시 재확인하시기 바<br />랍니다.)
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물은 공부상 구조가 "샌드위치 판넬지붕"이나, 실제 일부 "슬래브지붕"입니다.<br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

  • 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 효성코아 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 18명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포목적물내 지하1층 약625.68평방미터이천오백만원2013.12.27.부터
이○○점포목적물내 1층 스킨스쿠바 29평삼천만원2012.01.01.부터
(주)미르해양산업점포목적물내 1층 미르해양산업 부분 29평삼천만원2012.04.20.부터
(주)동광종합건설기타 - 사무실목적물내 1층 사무실 약136평방미터삼천만원2013.12.10.부터
(주)와이지개발기타 - 골프연습장목적물내 1층 골프연습장 약1,248평방미터삼천만원2013.12.10.부터
(주)디엔에스기타 - 사무실목적물내 1층 사무실 약74평방미터삼천만원2013.12.10.부터
유○○기타 - 주차장목적물내 1층 녹지공간 약100평이백만원2011.05.14.부터
조○○점포목적물내 1층 주차장내 포장마차부분오백만원2010.09.01.부터
이○○기타 - 병,의원목적물내 1층 경대연합내과의원부분 약80평오천만원2010.10.20.부터
이○○점포목적물내 1층 약국부분 약17평일억원2012.05.01.부터
배○○점포목적물내 2층 찜질방내 약8평부분칠백오십만원2011.05.18.부터
천○○점포목적물내 2층 태닝샵부분 약11평일천만원2012.11.15.부터
김○○기타 - 세신실목적물내 2층 사우나실 내 여자세신실일천만원2010.12.01.부터
박○○기타 - 세신실목적물내 2층 사우나실내 여자세신실일천오백만원2011.10.12.부터
김○○기타 - 여자 세신실목적물내 2층 사우나실내 여자세신실일천오백만원2012.08.19.부터
우○○점포목적물내 2층 여탕매점부분 약4평삼천오백만원2012.03.05.부터
권○○점포목적물내 3층 일부 약484.06평방미터이천오백만원2013.12.27.부터
마○○점포목적물내 3층 약64.08평방미터일천만원2013.12.27.부터

부동산표시목록

가압류권자
김○○
가압류권자
남○○
가압류권자
대경회계법인
가압류권자
민○○
가압류권자
박○○
가압류권자
서울보증보험주식회사
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
양○○
가압류권자
이○○
가압류권자
이○○
가압류권자
장○○
가압류권자
주식회사 한라이앤씨
가압류권자
주식회사하나은행
가압류권자
한국전력공사
교부권자
국민건강보험공단대구남부지사
교부권자
남대구세무서
교부권자
대구광역시남구
근저당권자
김○○
근저당권자
대구축산업협동조합
배당요구권자
김○○
배당요구권자
남○○
배당요구권자
박○○
배당요구권자
박○○
배당요구권자
백○○
배당요구권자
이○○
배당요구권자
이○○
배당요구권자
이○○
배당요구권자
정○○
배당요구권자
최○○
배당요구권자
한○○
배당요구권자
홍○○
압류권자
대구광역시남구
유치권자
주식회사동광종합건설
임차인
(주)동광종합건설
임차인
(주)디엔에스
임차인
(주)미르해양산업
임차인
(주)와이지개발
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
마○○
임차인
박○○
임차인
배○○
임차인
우○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
조○○
임차인
주식회사 디엔에스
임차인
주식회사동광종합건설
임차인
주식회사미르해양산업
임차인
주식회사와이개발
임차인
천○○
점유자
김○○
점유자
김○○
점유자
민○○
점유자
정○○
채권자
청운신용협동조합
채무자겸소유자
주식회사효성스포렉스

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)동광종합건설목적물내 1층 사무실 약136평방미터2014.02.062013.12.10.부터삼천만원
(주)동광종합건설1층 일부2014.02.06.2013.12.10.부터30,000,0002014.03.10
(주)디엔에스목적물내 1층 사무실 약74평방미터2014.02.062013.12.10.부터삼천만원
(주)디엔에스1층 일부2014.02.06.2013.12.10.부터30,000,0002014.03.10
(주)미르해양산업목적물내 1층 미르해양산업 부분 29평2012.04.232012.04.20.부터삼천만원 · 일백만원
(주)미르해양산업1층 일부2012.04.23.2012.04.20.부터30,000,000 · 1,100,0002014.03.06
(주)와이지개발목적물내 1층 골프연습장 약1,248평방미터2014.02.062013.12.10.부터삼천만원
(주)와이지개발1층 일부2014.02.06.2013.12.10.부터30,000,0002014.03.10
권○○목적물내 3층 일부 약484.06평방미터2013.12.27.부터이천오백만원
권○○3층 일부2013.12.27.부터25,000,0002014.03.10
김○○목적물내 지하1층 약625.68평방미터2013.12.27.부터이천오백만원
김○○지하1층 일부2013.12.27.부터25,000,0002014.03.10
김○○2층 일부2012.04.16.2012.03.30.30,000,000 · 1,013,5002014.04.25
김○○목적물내 2층 사우나실 내 여자세신실2010.12.01.부터일천만원
김○○2층 일부2010.12.01.부터10,000,0002014.03.06
김○○목적물내 2층 사우나실내 여자세신실2012.08.19.부터일천오백만원
김○○2층 일부2012.08.19.부터15,000,0002014.03.07
김○○2013.10.21.
마○○목적물내 3층 약64.08평방미터2013.12.27.부터일천만원
마○○3층 일부2013.12.27.부터10,000,0002014.03.10
민○○2013.10.21.
박○○목적물내 2층 사우나실내 여자세신실2011.10.12.부터일천오백만원
박○○2층 일부2011.10.12.부터15,000,0002014.03.10
배○○목적물내 2층 찜질방내 약8평부분2006.09.082011.05.18.부터칠백오십만원 · 오십만원
배○○2층 일부2006.09.08.2009.11.13.부터7,500,000 · 500,0002014.03.07
우○○목적물내 2층 여탕매점부분 약4평2010.05.242012.03.05.부터삼천오백만원 · 부가세포함 팔만팔천원
우○○2층 일부2010.04.01.2010.03.04.부터35,000,000 · 88,0002014.03.10
유○○목적물내 1층 녹지공간 약100평2011.05.14.부터이백만원 · 부가세포함 일십일만원
유○○1층 일부2011.05.14.부터2,000,000 · 100,0002014.03.10
이○○1층 29평2000.08.31.30,000,000 · 1,000,000
이○○목적물내 1층 약국부분 약17평2012.05.012012.05.01.부터일억원 · 일백오십만원
이○○1층 일부2012.05.01.2012.05.01.부터100,000,000 · 1,500,0002014.03.10
이○○목적물내 1층 경대연합내과의원부분 약80평2010.09.142010.10.20.부터오천만원 · 일백삼십만원
이○○1층 일부2010.09.14.2010.10.20.부터50,000,000 · 1,300,0002014.03.10
정○○2010.01.08.
조○○목적물내 1층 주차장내 포장마차부분2010.09.01.부터오백만원 · 삼십만원
조○○1층 일부2010.09.01.부터5,000,000 · 300,0002014.03.07
천○○목적물내 2층 태닝샵부분 약11평2010.02.022012.11.15.부터일천만원 · 이십만원
천○○2층 일부2010.02.02.2009.11.16.부터10,000,000 · 200,0002014.03.07

매각공고

  • 14-09-01 · 대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 · 대 5630㎡
  • 14-09-01 · 대구광역시 남구 봉덕동 1071-6 효성코아 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 3층 운동시설 지하1층 운동시설(기계실) 668.05㎡ 운동시설(골프연습장) 625.68㎡ 1층 운동시설(골프연습장) 1558.7619㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 848.7315㎡ 제1종근린생활시설(의원) 298.3266㎡ 제1종근린생활시설(의원) 197.1997㎡ 제1종근린생활시설(제과점) 94.1607㎡ 제1종근린생활시설(미용원) 92.5372㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 71.3646㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 57.6328㎡ 제1종근린생활시설(목욕탕) 1822.731㎡ 제1종근린생활시설(일반음식점) 80.6012㎡ 2층 운동시설(골프연습장,창고) 76.3123㎡ 3층 운동시설(체력단련장) 1163.934㎡ 제1종근린생활시설(의원) 484.0648㎡ 제1종근린생활시설(의원) 83.8871㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 64.0805㎡ 제시외-관리실 경량철골조 3.2㎡ -점포 철파이프조 8.2㎡ -휴게실 경량철골조 89.7㎡

주변

학군

  • 325m · 대구효명초등학교
  • 333m · 대구화교중학교 · 중학교
  • 363m · 경일여자중학교 · 중학교
  • 381m · 경일여자중고등학교
  • 416m · 협성중고등학교
  • 445m · (구)경복중학교 · 중학교
  • 466m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
  • 728m · 수성초등학교 · 초등학교
  • 806m · 삼육초등학교 · 초등학교
  • 1253m · 덕화중학교 · 중학교
  • 1389m · 수성중학교 · 중학교
  • 1390m · 대구중학교 · 중학교

버스

  • 286m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
  • 288m · 경일여자고등학교앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
  • 288m · 경일여자고등학교건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
  • 307m · 미리내맨션앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
  • 312m · 효성타운앞 · 240, 349, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 대구광역시 › 남구 › 2014년

대구광역시 남구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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