대구지법 2014타경3139-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

662.38㎡ (200.4평)

토지면적

307.20㎡ (92.9평)

제시외면적

60.14

보증금

5756만 (최저가의 10%)

청구금액

5894만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

662.38㎡ (200.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대명동 2276-20

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 노선상가지대 및 시장, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 제반교통사정 및 대<br /> 중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[다가구주택]부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 27M 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 5M 블럭포장도로와 각각 접<br /> 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠<br /> 퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대정화구역(대구보건학교(보명,덕희,광명,영<br /> 화), 세부사항은 남부교육청 별도확인 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건으로서,<br /> - 외벽: 석재 및 타일 마감 등,<br /> - 내벽: 타일 및 벽지 마감 등,<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,<br /> - 창호: 알루미늄 및 하이섀시 창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 계단실,<br /> 2, 3층: 단독주택(각 4가구),<br /> 4층: 단독주택(2가구)로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 본건 기준시점 현재 내부상황은 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여,<br /> 조사하지 못하였는 바, 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2276-20

감정가

8억 2229만

최저가

5억 7560만 (70%)

건물면적

662.38㎡ (200.4평)

기일

14-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음